Новости и статьи, страница 79

В условиях пандемии, карантина и самоизоляции многие люди осознали, что их небольшие квартиры в городах являются не таким уж и комфортным местом для жизни. Это породило спрос на более просторные квартиры и дома — недвижимость, которую в большинстве случаев можно найти либо в пригородах, либо в провинции. Насколько велик рост продаж недвижимости за пределами городов? Где можно покупают чаще и почему? В 2020 году предпочтение покупателей активно смещалось в сторону просторных односемейных домов на окраинах крупных городов. Но...

Согласно индексу цен на недвижимость от мадридской компании Idealista, вторичный рынок жилой недвижимость в Испании испытал падение цен на 0,3% в январе 2022 года. В среднем, цена квадратного метра недвижимости снизилась до 1 824 евро. В годовом выражении, в таких крупных городах как Барселона и Мадрид, запрашиваемые цены на недвижимость вторичного рынка снизились на 1,3% и 1,6% соответственно. Однако в общем по стране годовой рост цен составил 2,1%. Ситуация в автономных сообществах ...

Благодаря развитию фондов реконструкции жилья и реновации городов в 2022 году, на рынке недвижимости появился новый вид игроков — агентства по реконструкции. «Агентства по реконструкции берут на себя полную ответственность по управлению процессом реконструкции объектов. Организации призваны работать по принципу «одного окна», таким образом и частные лица, и крупные компании могут вести дела с одним конкретным исполнителем контракта от начала и до конца работ», — объясняет Ева Куэста, управляющий директор Acerta. ...

Мадрид является регионом, который создает 60% социального жилья в Испании. Речь идет о недвижимости для наиболее уязвимых в экономическом и социальном плане слоев населения. Стоит отметить такой проект как «Proyecto Vive» — план создания 5 400 домов, которые будут сдавать в аренду по цене на 40% ниже рыночной. Палома Мартин, министр окружающей среды, жилищного строительства и сельского хозяйства Мадрида, заявила, что с июня 2019 года было сдано более 900 жилых объектов для людей с низким уровнем дохода. ...

Топ самых дорогих городов для покупки жилой недвижимости в Испании возглавили Мадрид, Барселона и Сан-Себастьян. В среднем цены в этих городах варьируются от  7 750 до 11 000 евро за квадратный метр. Такие цифры приводит компания по оценке недвижимости Tecnitasa. Стоимость жилой недвижимости в Мадриде выросла на 6% и превысила 11 000 евро за квадратный метр. Самая дорогая в Испании недвижимость расположилась на улице Calle Serrano, центр Мадрида. В Барселоне подорожание жилья составило всего 1% и достигло цены в 9 850...

Один и тот же бюджет на покупку недвижимости может дать вам разительно отличающиеся возможности в разных регионах Испании. Отличаться они будут не только ценами, но и предлагаемым качеством. 3 990 евро за квадратный метр в Мадриде не тоже самое, что и квадратный метр в Барселоне, пусть и по более дорогой цене в 4 200 евро. Имея на руках сумму в 200 000 евро, перед вами открываются разнообразные возможности. Это может быть небольшой апартамент в оживленном районе Мадрида или дорогая вилла в отдаленных районах Севильи. ...

После двух лет переговоров и споров Советом министров окончательно утвержден новый жилищный закон Испании. Принятие закона состоялось 1 февраля 2022 года. После этого законопроект будет направлен в испанский парламент. Теперь для окончательного утверждения текст должен пройти согласование с парламентскими партнерами правительства, которые уже объявили о наличии поправок. Следует помнить, что это первый закон, который внедряется в рынок аренды в международном масштабе. С его помощью правительство Испании признает компетенцию каждого...

В Испании снова растет спрос на покупку недвижимости для сохранения инвестиций. В 2021 году 23% сделок по вторичной недвижимости было осуществлено частными лицами в инвестиционных целях: их совершали покупатели, стремящимися получать прибыль со своих сбережений. Данный показатель на четыре пункта выше, чем в 2020 году (19%), и соответствует данным, зафиксированным до пандемии — об этом сообщается в последнем отчете о рынке жилья, подготовленном группой Tecnocasa и Университетом Помпеу Фабра (UPF). ...

Снижение энергопотребления с помощью энергоэффективных приборов и освещения с низким энергопотреблением может вдвое снизить энергопотребление недвижимости — сейчас этот вопрос является одним из главных в мировой повестке. Различные исследования показывают, что 40% выбросов CO2 приходится на здания. В условиях восстановления экономики поступающие из фондов ЕС «Следующее поколение» средства направляются на декарбонизацию испанского жилого сектора, что поспособствует повышению энергоэффективности. ...

Pacaso, ведущая платформа недвижимости, которая реализует концепцию совместного владения недвижимости класса люкс, приступила к реализации плана международного расширения. Для этих целей компания выбрала Испанию, а именно Коста-дель-Соль, где она будет заниматься продажей роскошных вилл. В сентябре компания из Кремниевой долины объявила о финансировании на сумму 125 миллионов долларов США от SoftBank и планах по расширению деятельности в Испании. После этого корпорация начала в ускоренном темпе подбирать высококвалифицированную...