Новости и статьи

Прибыли ради: какие автономии Испании обеспечат лучший доход?

Сколько стоит аренда жилья в Испании? Согласно данным рisos.com за 2021 год, за типичный дом площадью 90 кв.м., стоимость которого составляет 169 020 евро, владелец мог выручить 10 776 евро в год при ежемесячной арендной плате на уровне 898 евро. При таком раскладе выходит, что доходность от актива составляет 6,38%, и это будет показателем выше...

Государство Испании окажет поддержку кохаузингам

Кохаузинг — это способ совместного проживания, при котором такие помещения, как кухня или зоны отдыха, являются общими для жителей дома, в то время как у каждого владельца также есть свое личное пространство или целое жилье. Правительство Испании включило в Государственный жилищный план на 2022-2025 годы специальную программу поддержки данному...

Испанская недвижимость: стоимость растет, цены на аренду падают

В настоящее время Испания переживает значительные трансформации в секторе недвижимости, который демонстрирует период роста цен на жилье. Стоимость домов на вторичном рынке в 2021 году выросла на 2,8% в среднем по Испании. Предполагается, что данный рост продлится в течение еще многих лет. В то же время стоимость аренды жилья в 2021 году снизилась...

Перспективы развития рынка жилья в Бискайе в 2022 году

На протяжении 2021 года рынок недвижимости в Бискайе демонстрировал стабильность цен. В 2022 году рост цен может быть менее выраженным, чем в среднем по Испании, который аналитики оценивают примерно в 2% или 3%. Стоимость вторичного жилья в Бискайе оставалась стабильной на протяжении всего 2021 года, в отличие от роста цен на новую недвижимость на...

Жилищный план на 2022-2025 годы: помощь в увеличении количества государственных квартир в Испании

В новом Государственном жилищном плане на 2022-2025 годы обозначены среднесрочные и долгосрочные цели по увеличению количества единиц государственного жилья, особенно для социального и доступного найма. Рассмотрим основные тезисы программ поддержки и узнаем, кто сможет воспользоваться субсидиями. В Официальной государственной газете (BOE)...

Договор аренды на срок менее года. Это вообще законно?

Аренда жилья в Испании очень распространена, особенно среди молодых людей, которые не хотят зависеть от родителей. Но также нередки случаи, когда аренда предоставляется только на определенный период времени, например, на время обучения в университете или для временной работы. Однако при заключении договора такого типа возникает много сомнений, если...

Жилищные субсидии в Испании: поддержка застройщиков

На днях правительство страны утвердило субсидию за аренду жилья для молодежи в размере 250 евро в месяц. Надбавку будут получать молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, чей доход составляет менее 24 300 евро. На реализацию данного проекта в этом году будет потрачено 200 миллионов евро, в итоге помощь получат около 70 000 испанцев. Вместе с тем...

Каталонские арендаторы протестуют после отказа крупнейшего арендодателя Испании продлить 2 000 договоров аренды жилья

Профсоюз Sindicat de Llogateres de Catalunya созвал массовое собрание, чтобы рассмотреть новый курс действий против инвестиционного фонда Blackstone. Цель собрания -— объединить как можно больше жильцов, проживающих в домах, принадлежащих фонду. Фонд считается крупнейшим арендодателем в Испании. По данным активистов, этот американский фонд накопил...

Что представляют собой дома Passivhaus в Испании и почему их стали чаще строить?

Passivhaus (буквально — “пассивный дом”) - это самый строгий в мире стандарт энергоэффективного строительства. В Испании уже 169 домов имеют знак Passivhaus. Основной целью стандарта является достижение минимального потребления энергии при обеспечении высокого качества внутренней среды. Дома Passivhaus, благодаря универсальной технологии...

Жилье в Испании все еще дешевле, чем на пике “пузыря"

Несмотря на то, что в последние месяцы цены на недвижимость в Испании резко выросли, они все еще на 12-29% ниже тех, что были зафиксированы на пике “пузыря”. Это показывают различные исследования рынка. Фидель и Марианхелес живут в Саламанке, но часто ездят в Аранда-де-Дуэро, родной город Марианхелес. "На прошлое Рождество мы немного поговорили...

791 - 800 из 1295

...

130