Снижение энергопотребления с помощью энергоэффективных приборов и освещения с низким энергопотреблением может вдвое снизить энергопотребление недвижимости — сейчас этот вопрос является одним из главных в мировой повестке.
Различные исследования показывают, что 40% выбросов CO2 приходится на здания. В условиях восстановления экономики поступающие из фондов ЕС «Следующее поколение» средства направляются на декарбонизацию испанского жилого сектора, что поспособствует повышению энергоэффективности.
В этой связи правительство решило выделить 6,82 млрд. евро на Программу восстановления жилья и возрождения городов. Данная сумма стала второй по величине в распределении европейских фондов.
Иньяки Унсайн, президент Испанской ассоциации персональных покупателей недвижимости (AEPSI), объясняет, что «Европейская комиссия хочет поощрять энергетическую реконструкцию менее эффективных зданий и добиться к 2030 году, чтобы все дома имели класс энергоэффективности не ниже F».
Каковы преимущества покупки энергоэффективного дома?
Унсайн отмечает, что «энергоэффективный актив может увеличить будущую стоимость дома на 20%», что стало стимулом для покупателей инвестиционной недвижимости, которые рассчитывают на рост будущей доходности.
Одно из главных преимуществ этого типа недвижимости заключается в снижении энергопотребления. Этот фактор будет заметно отражаться на счетах за электричество и газ благодаря улучшенному кондиционированию воздуха в доме. Унсайн также объясняет, что «это улучшает комфорт». Внутренняя температура лучше поддерживается, она стабильна как в жаркую, так и в холодную погоду.
Характеристики экологичного дома
Для того чтобы дом был хорошо изолирован, необходимо использовать экологичное сырье, такое как камень, пробка или ПВХ, в сочетании с использованием чистой энергии. Кроме того, использование энергоэффективных приборов и энергосберегающего освещения может снизить потребление энергии до 50%.
«Расположение дома также важно. Оно значительно снижает энергопотребление за счет использования преимуществ солнечного света, и в свою очередь является одним из критериев, наиболее ценных для покупателей и инвесторов», - говорит эксперт.