Топ самых дорогих городов для покупки жилой недвижимости в Испании возглавили Мадрид, Барселона и Сан-Себастьян. В среднем цены в этих городах варьируются от 7 750 до 11 000 евро за квадратный метр. Такие цифры приводит компания по оценке недвижимости Tecnitasa.
Стоимость жилой недвижимости в Мадриде выросла на 6% и превысила 11 000 евро за квадратный метр. Самая дорогая в Испании недвижимость расположилась на улице Calle Serrano, центр Мадрида.
В Барселоне подорожание жилья составило всего 1% и достигло цены в 9 850 евро за квадратный метр. В Сан-Себастьяне цена на недвижимость выросла до 7 750 евро за квадратный метр.
В десятку наиболее дорогих городов вошли также Малага, Бильбао, Сантандер, Кадис, Валенсия и Марбелья. В них цены за квадратный метр колеблются от 4 600 до 5 000 евро.
На противоположной стороне спектра, среди городов с наиболее дешевым жильем, оказалисьТалавера-де-ла-Рейна, где цена за квадратный метр составляет 400 евро, Эльче и Херес-де-ла-Фронтера, где цена за квадратный метр в обоих случаях составляет 425 евро.
Фернандо Гарсия Маркос, технический директор в Tecnitasa, утверждает, что рынок «хорошо выдержал пандемию» и на нем уже наблюдается «умеренный рост». Анализ компании зафиксировал повышение максимальных цен на 0,5 пунктов, а минимальные цены возросли троекратно.
Хотя наблюдаемая тенденция указывает на общий рост цен на жилье в Испании, отчет Tecnicasa фиксирует их снижение в Сеговии, Гвадалахаре, Гранаде, Альбасете и Баракальдо от 2 до 6%, как в сегменте самых дорогих домов, так и самых доступных.
Президент Tecnitasa, Хосе Мария Басаньес, отметил: «Нам кажется очевидным, что в 2022 году цены на жилую недвижимость сохранят тенденцию к росту. Мы наблюдаем сильный покупательский спрос на жилье всех видов».
Басаньес добавляет: «Сектор недвижимости будет играть ключевую роль в восстановлении экономики Испании в текущем году, но количество сделок будет зависеть от изменений на рынке труда в связи с пандемией, изменения процентных ставок на кредиты и ситуации с поставками строительных материалов».