Город Торрехон-де-Ардос — место, где аренда жилой недвижимость подорожала больше всего

В целом, стоимость аренды апартамента в автономном сообществе Мадрид выросла на 23% с 2016 года. Ситуация может вызвать еще большие опасения, если посмотреть на рост ставок за десять лет. Совокупно, за период в 10 лет, подорожание аренды составило 33%.

Город и муниципалитет Торрехон-де-Ардос возглавляет список районов провинции Мадрид, в которых ставки аренды выросли в наибольшем объеме за последние пять лет. И этот рост также составил 33%, правда за вдвое меньший период, чем в среднем по автономному сообществу.

Пять лет назад жители Торрехона должны были заплатить за аренду жилья площадью 80 квадратных метров сумму около 566 евро в месяц (7,07 евро за кв.м.). Однако в 2021 году с них требовалось уже 750 евро в месяц (9,50 евро за кв.м.).

Жители города Алькала-де-Энарес следуют за Торрехон-де-Ардос, но на небольшом отдалении. В 2021 году плата за аренду в среднем составляла 737 евро в месяц, а пятилетний рост, согласно индексу портала по недвижимости Fotocasa, составил 23,43%.

По стоимости арендной платы город Кослада обогнал Торрехон и Алькалу, в среднем жителям города необходимо было платить 777 евро в месяц. Но если смотреть на рост с 2016 год, то он был заметно ниже — всего 16,8%.

Что касается самих мадридцев, то в 2016 году они платили в среднем 883 евро в месяц за аренду недвижимости площадью 80 квадратных метров. Это на 207 евро меньше, чем требовалось в 2021 году.

Все данные выше были получены благодаря анализу рынка, изложенному в отчете Fotocasa: «Накопительное изменение цен жилой недвижимости Испании в 2021 году». Отчет использовал данные внутреннего индекса Fotocasa по декабрю каждого рассматриваемого года за последние пять лет.