В последние годы, в разных секторах рынка недвижимости, особую популярность набирает термин «proptech» (прим. «Property» + «Technology», технологии применяемые к недвижимости).
Появляется множество стартапов, пытающихся развивать технологии Big Data и искусственного интеллекта, а многие классические компании во всю проходят процесс цифровизации.
Не в последнюю очередь толчок к таким переменам дала пандемия COVID-19, заставив сектор переосмыслить многие традиционные подходы ведения бизнеса.
Сегодня будущее рынка недвижимости строится с помощью технологий и технологических новшеств. Заключение договора аренды на новый дом через интернет? Осмотр дома за тысячи километров от вашего местоположения благодаря искусственному интеллекту? Это уже давно не является предметом научной фантастики.
Сектор активно трансформируется, и на этом фоне термин «proptech» получает все большее развитие. Различные компании уже используют его как маркетинговое обозначение разнообразных технологичных услуг.
Анна Пуигдевалль, соавтор книги «Proptech Revolution» и генеральный директор Ассоциации агентов недвижимости Каталонии (API), отмечает, что пандемия, при всех ее негативных последствиях, позволила множеству технологических решений получить возможность реализовать свой потенциал.
Так называемый «proptech» смог выйти на рынок под брендами тех или иных компании.
На данный момент в Испании существует 514 компаний, которые можно отнести к сфере «proptech». Из них 296 заняты в работе с B2B (Бизнес-для-бизнеса) или B2B2C (Бизнес-Бизнес-Потребитель).
Одними из ключевых характеристик этих компаний являются: молодость и быстрота внедрения новых технологических процессов.
Со второй половины 2020 года по первое полугодие 2021-го в данные испанские компании было инвестировано более 856 млн евро. Это второе место в мире по количеству привлеченных инвестиций в данный сегмент рынка недвижимости.