Новости и статьи, страница 75

Согласно докладу Национального института статистики Испании (INE), опубликованному в пятницу, в 2021 году средние цены на жилую недвижимость выросли на 3,7%. Особое внимание эксперты INE уделили тому, что цены новых объектов, только вышедших на рынок, выросли на 4,6%. Это самый низкий рост цены с 2014 года. Цены на жилье вторичного рынка выросли на 3,6%. Эксперты рынка считают, что жилой сектор недвижимости в Испании находится в достаточно сбалансированнов, взвешенном состоянии. Наблюдается умеренный, но стабильный рост...

Правительство Канарских островов объявило о выделении дополнительных 30 000 евро в качестве помощи людям, потерявшим свой основной дом в результате извержения вулкана на острове Пальма. Вместе с тем, дополнительные 10 000 евро будут выделены в качестве прямой выплаты от кабильдо (прим. «муниципального совета») острова Пальмы. Все это в дополнении к уже выплаченным правительством Испании 60 000 евро. Дополнительные выплаты — одна из основных договоренностей, достигнутых на заседании Совместной комиссии по...

Данные показывают, что потребности испанского рынка многочисленны, но больше всего он испытывает недостаток в жилье для рынка аренды. Острый недостаток. До 2030 года стране необходимо создать 1,2 миллиона новой жилой недвижимости, чтобы закрыть дефицит предложения. Консалтинговое агентство Savills указывает, что в большинстве случаев предлагаемое для аренды жилье — старое жилье, устаревший продукт не адаптирующийся к актуальному спросу. В среднем объекты на этом рынке достигают возраста 20 лет. ...

C самого старта пандемии Испания быстро вошла в список европейских стран с наиболее жесткими «анти-ковидными» мерами как на междуародные, так и на внутренние перемещения. Многие граждане страны оказались, практически буквально, заперты в своих домах и апартаментах. Посещение общественных мест было строго запрещено, возможности путешествовать были закрыты. Сложнее всего пришлось туристической индустрии Испании, но так как она создавала до 12% ВВП страны, очень быстро ее проблемы стали проявляться во многих других секторах...

В Испании доля социального жилья составляет всего 2,5%. Это заметно ниже среднеевропейского показателя в 9,3% и намного ниже показателей наиболее развитых стран, достигающих 20%. Департамент «Жилье и будущее» (Vivienda y Futuro), созданный при кооперации Университета Помпеу Фабра (UPF) и Ассоциации промоутеров строительного сектора (APCE), представил по этому поводу свой второй доклад: «Сотрудничество государственного и частного секторов на рынке жилья в Каталонии». Документ сосредоточен на анализе проблем сектора социального...

Сумма необходимых денежных средств для покупки вторичного жилья в Испании увеличилась на 16% в период с 2016 по 2021 год. За период с 2020 по 2021 год увеличение достигло 2%. Такие данные предоставлены веб-порталом по недвижимости Fotocasa в исследовании «Бюджет на покупку жилья в Испании 2021». Так, в 2016 году испанцам необходимо было накопить в среднем до 132 000 евро, чтобы приобрести жилье со вторичного рынка площадью 80 квадратных метров. Цена квадратного метра составляла около 1 650 евро. ...

Восстановление сектора недвижимости в прошлом году и прогнозируемый рост цен на 6% в 2022 соответствует наблюдаемой динамики спроса и предложения. Аналитический центр Funcas утверждает, что не существует причин утверждать, что на местном рынке образовался пузырь цен или «рынок, оторван от реального сектора экономики и финансовых возможностей покупателей». Организация, однако, ожидает других рисков. Предполагается, что изменение в денежно-кредитной политике правительства должно сдержать рост спроса, в то время как предложение...

Около 2% жилья, приобретенного иностранцами в прошлом году в Испании, было куплено гражданами России. Таким образом россияне купили более 1 280 объектов недвижимости. Доля россиян среди иностранцев и количество купленных объектов являются двумя показателями, которые снижаются в стране с 2012 года. Как ожидается, они упадут еще сильнее в результате санкций, наложенных Западом на российский бизнес и финансовый сектор после начала конфликта между Россией и Украиной. Согласно данным, собранным Efe на основе источников...

Рынок жилья в Испании в 2022 году сохранит динамику прошлого года, завершившегося рекордными за последнее десятилетие продажами. Впрочем рост объемов будет несколько ниже чем в 2021-м, где-то на уровне 4,5%. Цены же вырастут на 4%. О таких прогнозах говорится в докладе портала по продаже недвижимости Servihabitat. Последнее исследование рынка жилья в Испании, проведенное Servihabitat Trends, исследовательской платформой компании, показывает, что в прошлом году объем ввода жилья превысил 100 000 единиц. Такой же уровень...

Согласно отчету института анализа недвижимости (Instai) компании Euroval, рост цен на жилье в провинции Толедо в ближайшие три года должен стать самым высоким в Испании. В этом же отчете указываются несколько других претендентов на значительный рост цен: Альбасете, Сьюдад-Реал, Куэнка и Гвадалахара. Об этом сообщает информационное агентство Efe. Большинство специалистов по оценке недвижимости, агентств недвижимости и консультантов считают, что цены на жилье останутся в целом стабильными, но с незначительной тенденцией к...