Новости и статьи, страница 59

«Proptech» — то, чем можно обозначить будущее сектора недвижимость. Это понятие охватывает те компании, которые применяют современные цифровые технологии для повышения ценность недвижимости на рынке. И речь не только о стоимости строительства или итоговом ценнике на товаре. В глобальном рейтинге инвестиций в цифровизацию рынка недвижимости Испания занимает второе место после Соединенных Штатов Америки. И это оправданно, учитывая, что «цифровизация» становится все более выраженным ключевым игроком на рынке. ...

Поиск жилья всегда не легкая задача, особенно если речь идет о приобретении первого дома. Когда речь заходит о подобном приобретении, необходимо учитывать сразу несколько факторов, включая объем доступных сбережений, размер заработной платы, возможность получения ипотечного кредита, а также место расположения желаемой недвижимости. Однако существуют и другие факторы. Факторы, которые редко учитываются при покупке жилья. Например, время года: выходить на рынок недвижимости в летние месяцы, когда многие варианты зарезервированы для...

Испания испытывает серьезный дефицит жилой недвижимости, доступной под аренду.  В течение следующих двух десятилетий местному рынку недвижимости потребуются колоссальные, многомиллионные инвестиции, чтобы привести предложение в соответствие со сложившимся спросом. На текущий момент каждая четвертая семья в Испании живет в арендованном жилье. По имеющимся оценкам, аренда жилья будет лишь наблюдать популярность среди покупателей, оставляя классическую покупку в собственность значительно позади. ...

Продажи жилой недвижимости в Андалусии, как и во всей Испании, продолжают бить рекорды — буму не видно конца. Только в марте текущего года Национальный институт статистики (INE) Испании зафиксировал 12 248 транзакций недвижимости, что является самым высоким показателем за любой месяц с января 2008 года. Похожая картина наблюдается и по Испании в целом. В Андалусии результаты за март 2022-го оказались на 37% выше марта 2021 года, а по Испании в целом рост составил 25,6%. Автономное сообщество также заняло третье место в национальном...

Финансовый сектор вошел в длинный список экономических проблем Испании. За год, к текущему моменту, евро потерял почти 8% от своей стоимости по отношению к доллару. Произошло это в результате таких факторов, как повышение процентных ставок Федрезервом США. В настоящее время обменный курс составляет 1,07 доллара за одно евро, что стало самым низким показателем с 2017 года. Некоторые инвестиционные банки, такие как JP Morgan, а также аналитические фирмы, такие как CMC Markets и Capital Economics, предполагают, что этим летом две валюты...

В 2022 году спрос на жилую недвижимость останется на уровне, близком к уровням до пандемии. В основном это произойдет за счет роста спроса на жилье со вторичного рынка, а самое главное, роста спроса на жилье от самих испанцев. Что касается нового жилья, то к концу IV квартала 2022 года цены на дома новой постройки вырастут на 4,4% на национальном уровне. Дома со вторичного рынка — на 3,4%. Данные по рынку, которые будут указаны ниже, были собраны и проанализированы отделением по исследованию жилого сектора компании CBRE, ведущей...

«Kineki» — это новый запатентованный метод строительства, заключающийся в использовании простых, возобновляемых, износостойких и, главное, экологичных материалов. Это архитектурный стиль, который позволит вам быть ближе к природе, посредством вашего дома. Специалисты компании Arquine объясняют, что такой тип модульного строительства предлагает невероятное количество возможностей, вариативности. Он позволяет построить практически любой тип помещения и за значительно меньшее время, чем при традиционных методах строительства. ...

Продажи на испанском рынке недвижимости находятся в полном разгаре. Еще к лету 2021 года, за первые пять месяцев с января по май, в стране было продано более 50 000 объектов жилой недвижимости. Это стало рекордом, который сектор не видел с начала 2008 года. Однако, если до этого продажи доминировали на первичном рынке жилья, то сегодня основная активность перетекла в рынок вторичный. Произошло это в результате как нехватки новых объектов в продаже, так и колоссального роста спроса на жилье. ...

Показательные данные: 81% жилого фонда в Испании имеет маркировку E, F или Gram. Другими словами, 4 из 5 зданий в стране имеют «плохой» или «очень плохой» уровень с точки зрения объемов выбросов CO2. И до 84,5% жилого фонда составляют объекты с неэффективным потреблением электроэнергии. Все это имеет серьезные экономические последствия. Один из выводов отчета «Энергоэффективность и ее экономическое влияние на жилую недвижимости» компаний Colliers и Balantia гласит: «Пренебрежение инвестициями в повышение энергоэффективности...

Российско-украинский конфликт заставляет инфляцию в Испании расти невиданными за последние три десятилетия темпами. Все отрасли экономики оказались под ударом. Запустение наблюдается даже в проектах под государственными тендерами, каких бы секторов экономики они не касались. Городской совет муниципалитета Нерха был вынужден обратить внимание на проблему социального жилья в городе, становящегося крайне актуальным в сложившейся ситуации. Муниципальные власти взялись за пересмотр базового бюджета для строительства 11-ти проектов...