Снижение евро делает жилую недвижимость дешевле для американцев, но создает давление на крупных инвесторов

Снижение евро делает жилую недвижимость дешевле для американцев, но создает давление на крупных инвесторов

Финансовый сектор вошел в длинный список экономических проблем Испании. За год, к текущему моменту, евро потерял почти 8% от своей стоимости по отношению к доллару. Произошло это в результате таких факторов, как повышение процентных ставок Федрезервом США.

В настоящее время обменный курс составляет 1,07 доллара за одно евро, что стало самым низким показателем с 2017 года. Некоторые инвестиционные банки, такие как JP Morgan, а также аналитические фирмы, такие как CMC Markets и Capital Economics, предполагают, что этим летом две валюты достигнут паритета, что станет самой важной вехой для глобальной экономики за последние два десятилетия.

Эксперты, опрошенные порталом по недвижимости Idealista, считают сценарий паритета достаточно вероятным и указывают, что такое развитие событий повлечет за собой серьезные экономические последствия и повлияет на рынок недвижимости.

Паритет валют — негативный сценарий для испанской экономики

Даниэль Лакалье, ведущий экономист инвестиционной компании Tressis, утверждает: «Слабость евро является прямым следствием бездействия Европейского центрального банка в монетарных вопросах, поскольку это один из немногих ЦБ планеты, который еще не провел повышения процентных ставок для сдерживания роста инфляции».

Лакалье добавляет, что еврозона перешла от профицита торгового баланса, уверенного притока евро и сдержанной продажи долларов, к дефициту, когда ситуация стала прямо противоположной. По мнению экономиста, паритет вполне вероятен. В таком случае, стоимость импортируемых товаров вырастет еще больше, а инфляция усилится. Статус евро как платежеспособной мировой резервной валюты будет подорван.

Подобную позицию отстаивает и Мигель Кордоба, профессор финансовой экономики частного университета «CEU San Pablo». Кордоба подчеркивает: «Снижение курса евро по отношению к доллару — плохая новость для Испании в самом глобальном плане. У страны банально не хватает энергетических ресурсов для удовлетворения существующих потребностей, а эти ресурсы оплачиваются на рынке в долларах».

Кордоба также подчеркивает: «Обесценивание валюты означает, что экспорт может увеличиться, поскольку страны-импортерами вне еврозоны будут платить за товары меньше и, следовательно, смогут покупать больше. А дорогой доллар, наоборот, сделает наш импорт значительно дороже, особенно в отношении газа, нефти, полупроводников, сырья и прочего. Всего того, чего серьезно не хватает Испании. Это приведет к еще большей инфляции, чем наблюдается сегодня. Особенно это станет заметно, когда компании перенесут более высокие затраты на производство на цену конечного продукта».

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться