Новости и статьи, страница 42

Необузданный рост инфляции, международный кризис связанный с конфликтом в Украине, повышение процентных ставок со стороны ЕЦБ — это и многое другое предвещают крупные проблемы для экономики всей Европы. Испания, которая уже страдает от системной безработицы, падения средних доходов населения и ряда других проблем может оказаться в достаточно сложной ситуации. Рынок недвижимости, в частности темпы нового строительства, являются хорошим показателем силы или слабости экономики конкретной страны. В случае Испании — это хороший показатель...

Регионально рынок недвижимости Испании неоднороден, как в количестве предложений на рынке, качестве недвижимости, так и в ценах. От автономного сообщества к автономному сообществу, от провинции к провинции — цены варьируются достаточно сильно. Стоит внимательно изучить рынок перед покупкой. Ниже представлена информация о самых дешевых регионах страны для покупки недвижимости для тех, кому цена — определяющий фактор. Впрочем, учитывая, что выбор нового жилья является одним из ключевых в жизни человека, стоит обратить внимание и на...

Компании Reental и Nash21 заключили новаторское соглашение, позволяющее сбор арендной платы за «токенизированную» недвижимость, т.е. объекты, чья стоимость была конвертирована в конечное число токенов, хранимых в блокчейн-системе. Договор гарантирует получение прибыли за счет сбора арендной платы с жилого объекта в Севилье Такой договор стал одним из очередных шагов со стороны обеих компаний, по продвижению и популяризации блокчейн-технологий на современном рынке недвижимости. Подобные практики уже получают развития на таких...

Согласно данным общества по оценке недвижимости Sociedad de Tasación, цены на новостройки в Мадриде продолжают расти, увеличившись к концу III квартала 2022 года еще на 7,8% и достигнув, таким образом, отметки в 3 968 евро за квадратный метр. Одной из основных причин роста цен является инфляционный кризис — растут цены на все, включая энергоносители и строительные материалы, не говоря о стоимости рабочей силы. Последнее в принципе является дефицитным товаром на современном рынке труда в Испании, что сказывается на темпах и качестве...

При поиске недвижимости на продажу, чаще всего покупатели обращаются ко вторичному рынку — уже обжитым и доступным объектам. Для многих испанцев поиск экономичного жилья сегодня становится важным как никогда, в ситуации крайне высоких, активно растущих цен, и дефицита нового строительства. На такие объекты стоит обратить внимание и инвесторам. В Овьедо, столице автономного сообщества Астурия, сегодня существует достаточно малобюджетных предложений жилья на продажу: в разных частях города, с разным количеством жилых комнат, удобств и...

Установка требований к внутреннему устройству жилых помещений всегда устанавливается местными властями испанских регионов. Поэтому нормы и стоимость переоборудования жилого помещения и нежилого в жилое всегда индивидуальная для каждой отдельной части страны. Это обосновывает поиск конкретных сообществ, провинций и комарок, где условия наименее жесткие, а расходы — низкие, для наиболее быстрого и выгодного создания жилого объекта. Стоит при этом учитывать и рыночную стоимость жилой недвижимости. Провинция Гипускоа занимает третье...

Суэка — город провинции Валенсия и столица комарки Рибера Байша с населением чуть более 28 000 человек. Это третий город страны по темпам роста цен на жилье за прошедший год. Цена за квадратный метр недвижимости здесь выросла на 16,28% в последние 12 месяцев. Последовательный рост цен наблюдался в городе последние 6 месяцев. Согласно последнему отчету по оценке стоимости недвижимости в небольших городах страны, от 25 000 человек, опубликованному Министерством транспорта, мобильности и городского развития Испании (прим. Ministerio de...

В настоящее время многие банки имеют большое количество недвижимости в своем распоряжении. Это объекты, которые были изъяты у неплательщиков ипотечных займов, под которые жилье было куплено, поэтому оны выставлены на продажу на выгодных условиях, то должно позволить банкам быстро вернуть потерянные средства. После того, как банк вступает во владение недвижимостью, он пытается найти заинтересованных покупателей как можно скорее, предлагая как скидки на покупку, так и различные гарантии и условия. Примером может служить возможность...

Множество испанских банков предлагают широкий выбор недвижимости на продажу. Речь идет, обычно, о недвижимости, которая была выкуплена у первоначальных владельцев в связи с несвоевременной выплатой взносов по ипотечному займу, через который недвижимость была приобретена, общей неплатежеспособностью или выселением. После того, как банк получает недвижимость в свое распоряжение, он может предложить его новым клиентам и, вероятно, предложит, так как желает в скорейший срок избавиться от этого актива, чтобы вернуть невыплаченные...

«House flipping» (Флиппинг домов) — это термин, пришедший на международный рынок недвижимость непосредственно из США. Под ним обозначается практика покупки недвижимости с целью ее перепродажи за более высокую цену, однако с предварительным проведением ремонта. Таким образом речь идет не просто об эксплуатации флуктуаций на рынке, но и добавлении реальной стоимости к существующему объекту. Хотя этот термин применяется ко всем видам недвижимости, наибольшую популярность он нашел в жилом секторе. Особенно справедливо это для рынка жилой...