Новости и статьи, страница 40

Аликанте уже долгое время является объектом особого интереса со стороны инвесторов в недвижимость и, в последнее время, заработал особую популярность у инвесторов малых. Так, в 2022 году до 32,3% всех сделок по покупке недвижимости в городе был осуществлено средствами этой категории покупателей. Этот показатель на 3,3 пункта больше результатов всего 2021 года, составивших долю в 29%. Основной стратегией заработка для таких покупателей является сдача купленных объектов в аренду. По этому поводу Ласаро Куберо, директор по анализу рынка...

При упоминании Испании в голове большинства людей всплывает множество позитивных образов. Отличный климат, потрясающая кухня, дружелюбные люди – даже трех этих факторов многим достаточно, чтобы признать страну настоящим раем. Именно поэтому здесь проживает множество иностранцев из самых разных уголков мира. Обилие солнца, вкусные блюда и напитки, а также позитивный менталитет местного населения – это далеко не все, благодаря чему страна обрела такую популярность. Мы можем назвать пять основных причин, из-за которых экспаты решают...

Испанский рынок гостиничной недвижимости продолжает привлекать большой интерес со стороны как национальных, так и международных инвесторов. На текущую ситуацию в секторе обратили внимание специалисты компании Cushman & Wakefield, которая недавно провела очередную ежегодную конференцию для инвесторов в гостиничную недвижимость — «Инвестиции как основа стратегии развития гостиничного сектора». Мероприятие прошло в отеле «Intercontinental Madrid», при поддержке IHG Hotels & Resorts и Vignette Collection, и собрало вместе более...

В текущей экономической ситуации, и ситуации конкретно на рынке недвижимости Испании, все большую популярность приобретают сборные дома. Зачастую, они оказываются хорошим вариантом и как жилье для отдыха, и как основное место жительства. Данный сегмент рынка активно развивается, охватывая все новые и новые категории цен и покупателей. Одним из ярких примером элитных сборных домов является небольшой объект площадью 19 квадратных метров марки «KEU Pocket». Покупателю он обойдется приблизительно в 45 000 евро. ...

Сектор недвижимости Испании, продажи и аренды жилья в особенности, остается одной из немногих отраслей испанской экономики, которая сохраняет темпы своего роста на крайне высоких уровнях, все еще удерживая пост-пандемический импульс развития. В некоторых регионах страны это заметно особенно сильно, например, в Севилье. Имеющиеся данные по рынку демонстрируют, что в настоящее время Севилья сохраняет крайне впечатляющие темпы строительства новой жилой недвижимости и привлекает колоссальные объемы туристов, экспатов, инвесторов. Есть...

Регионы Средиземноморского побережья Испании, в настоящее время, являются наиболее востребованными рынками недвижимости в стране среди международных покупателей. Основными покупателя жилья являются граждане Великобритании. За ними следуют граждане Франции, Германии и Швейцарии. В первой десятке рейтинга национальностей оказались и аргентинцы. Всех их привлекают высокое качество жизни, хорошая инфраструктура, климат, развитой сектор туризма и множество опций для досуга. Настоящий бум переживает Кост-дель-Соль, что в автономном...

Каждый рано или поздно задумывается о возможностях заработать на инвестициях. Недвижимость часто является первым, что приходит на ум и это не плохой вариант даже для начинающих. Но где покупать и какой рынок выбрать? ОАЭ, США или, быть может, Испания? Последняя является перспективным фондом активов для международных инвесторов и многие сегодня рассматривают недвижимость этой страны как здоровую альтернативу иным инвестиционным активам. На фоне текущих изменений в глобальной экономике встает вопрос, что может предложить Испания для...

Компания Millenium Hospitality Real Estate | SOCIMI SA (прим. далее просто Millenium или MHRE) приобрела отель «Iberostar Las Letras Gran Vía» в Мадриде, расположенный на улице Calle Gran Vía, 11, за сумму почти в 70 миллионов евро. В сумме не учтены дополнительные расходы по заключению сделки, однако все было оплачено за счет собственных средств компании. Отель располагает 109 номерами, располагается в достаточно элитном районе на пересечении улиц Calle Gran Vía и Calle de Alcalá — культурном и коммерческом центре испанской столицы....

На прошлой неделе район Сьюдад-Вьеха (Старый Город), что в А-Корунье, попал в поле зрения СМИ благодаря тому, что он стал вторым самым богатым районом Испании. Об этом стало известно из статистических данных по IRPF, которые были опубликован Налоговой службой Испании. Исходя из этих данных, СМИ смогли заключить, что самое большое число самых богатых резидентов располагается именно в Сьюдад-Вьеха. Его смог обогнать только район Ла-Моралеха. Несмотря на то, что большую часть налогов предоставляет всего несколько семей Сьюдад-Вьеха, это...

Хотя Испания давно нуждается в тотальном обновлении собственного жилищного фонда, рынок новостроек еще далек от показателей достаточного производства новой недвижимости. Большими факторами являются: отсутствующее сырье, инфляция, рост цен на рабочую силу и стройматериалы. Рынок новостроек является дефицитным и большую роль играет, и продолжит играть, рынок вторичный. В целом это оказывает негативное воздействие на рынок, однако также является проблемой для властей. Старое жилье значительно менее энергоэффективное и экологичное. Сам...