Новости
-
Вторая половина 2022 года обещает быть сложной для рынка недвижимости Испании. За последние шесть месяцев в мировой экономике возникло сразу несколько новых факторов, которые способны кардинально изменить поведение рынка. Мировая экономика, как и экономика Испании, вынуждены будут столкнуться с последствиями роста инфляции, российско-украинского...
Читать далее -
Сегодня Европа переживает достаточно трудную экономическую ситуацию, обусловленную такими факторами, как инфляция, дефицит топлива и рост цен на него, снижение доходов населения, рост процентных ставок на кредитование — список можно продолжать долго. Но несмотря на это, одна из европейских стран, Испания, смогла побить собственный исторический...
Читать далее -
Согласно данным CBRE, инвестиции в рынок недвижимости Испании составили 9,87 млрд. евро в первом полугодии 2022 года. Показатель оказался на 80% выше результатов аналогичного периода 2021-го. В истории наблюдений компании это лучший показатель с начала ведения учета. Немного неожиданным стало то, что рост объема инвестиций вел за собой сектор...
Читать далее -
Как это обычно бывает, наступление лета резко повышает интерес международных покупателей к приобретению второго дома в Испании. Колоссальный спрос на туризм, путешествие, переезд в другую страну и покупку зарубежного жилья копился у международного покупателя с самого начала пандемии, когда в полную силу начали действовать международные ограничения...
Читать далее -
Доходность инвестиций в жилую недвижимость разительно менялась в последние 10 лет, переживая различные сценарии. В частности рынок пережил падения и структурные изменения в ходе пандемии COVID-19, которая сегодня сменилась угрозами глобального экономического и геополитического характера. На фоне последнего особенную популярность, за счет высокой...
Читать далее -
Каждый пятый испанец планирует купить дом в ближайшие 5 лет. Таковы основные данные отчета "Radiografía del mercado de la vivienda 2021-2022", опубликованного в этот понедельник компанией Fotocasa, показатель на 3 процентных пункта выше, чем в феврале 2021 года. В частности, отмечает портал недвижимости, 8% планируют сделать это в течение двух лет...
Читать далее -
В первом квартале текущего года цены на жилье выросли на 9,8% в еврозоне и на 10,5% в ЕС по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, что является самым высоким ростом с 2005 года в случае еврозоны и с 2006 года для Союза в целом. В Испании цены на жилье выросли на 8,5% в годовом исчислении и на 2,6% в квартальном исчислении, по сравнению с 6,3%...
Читать далее -
В мае 2022 года было зафиксировано более 60 000 сделок по продаже жилой недвижимости. Благодаря такому показателю рынок закрепил рекорд, который не был побит с 2008 года и подтвердил, что рынок недвижимости Испании оправился от пандемии. Теперь перед ним стоят вызовы момента текущего. Одним из вызовов является неравномерное распределение...
Читать далее -
После двухлетнего пандемического перерыва, иностранцы активно возвращаются на испанский рынок жилой недвижимости. В 2021 году объемы продаж жилья иностранным покупателям составили 10,8% от общего числа сделок в секторе. За последнее десятилетие самым высоким показателем стали 13%. Несмотря на то, что в глобальном смысле доля иностранцев не высока,...
Читать далее -
Декабрьский отчет портала по недвижимости Idealista о ценах на жилье в муниципалитетах Испании дает представление о самых дешевых регионах страны. Особенно если связать это с данными за первое полугодие 2022 года, о чем будет указано ниже. Для начала укажем самые дешевые муниципалитеты Испании из «Топ-30» по данным Idealista. Речь о городах, где...
Читать далее
