Новости
-
Доходность инвестиций в жилую недвижимость разительно менялась в последние 10 лет, переживая различные сценарии. В частности рынок пережил падения и структурные изменения в ходе пандемии COVID-19, которая сегодня сменилась угрозами глобального экономического и геополитического характера. На фоне последнего особенную популярность, за счет высокой...
Читать далее -
Каждый пятый испанец планирует купить дом в ближайшие 5 лет. Таковы основные данные отчета "Radiografía del mercado de la vivienda 2021-2022", опубликованного в этот понедельник компанией Fotocasa, показатель на 3 процентных пункта выше, чем в феврале 2021 года. В частности, отмечает портал недвижимости, 8% планируют сделать это в течение двух лет...
Читать далее -
В первом квартале текущего года цены на жилье выросли на 9,8% в еврозоне и на 10,5% в ЕС по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, что является самым высоким ростом с 2005 года в случае еврозоны и с 2006 года для Союза в целом. В Испании цены на жилье выросли на 8,5% в годовом исчислении и на 2,6% в квартальном исчислении, по сравнению с 6,3%...
Читать далее -
В мае 2022 года было зафиксировано более 60 000 сделок по продаже жилой недвижимости. Благодаря такому показателю рынок закрепил рекорд, который не был побит с 2008 года и подтвердил, что рынок недвижимости Испании оправился от пандемии. Теперь перед ним стоят вызовы момента текущего. Одним из вызовов является неравномерное распределение...
Читать далее -
После двухлетнего пандемического перерыва, иностранцы активно возвращаются на испанский рынок жилой недвижимости. В 2021 году объемы продаж жилья иностранным покупателям составили 10,8% от общего числа сделок в секторе. За последнее десятилетие самым высоким показателем стали 13%. Несмотря на то, что в глобальном смысле доля иностранцев не высока,...
Читать далее -
Декабрьский отчет портала по недвижимости Idealista о ценах на жилье в муниципалитетах Испании дает представление о самых дешевых регионах страны. Особенно если связать это с данными за первое полугодие 2022 года, о чем будет указано ниже. Для начала укажем самые дешевые муниципалитеты Испании из «Топ-30» по данным Idealista. Речь о городах, где...
Читать далее -
Согласно оценкам, опубликованным в S&P Global Ratings, цены на жилую недвижимость в Испании должны вырасти на 4,6% в 2022 году и, достигнув своего пика, начать снижаться в следующие три года. Уже в 2023 году крайне активный рост предыдущих лет замедлится до 4%. До 3,5% замедление должно произойти в 2024 году и до 3,2% в 2025-м. В этом плане,...
Читать далее -
Малогабаритные сборные дома или, как их еще называют, «крошечные дома» становятся все более и более популярным видом жилья в Испании. На фоне этого, в последние годы, появляется все больше и больше компаний, занимающихся их строительством и дистрибьюцией. Небольшие по размеру и легко перемещаемые объекты особенно популярны среди тех, кто ищет себе...
Читать далее -
В 2021 году инвестиции в гостиничный сектор Балеарских островах выросли на 69% в годовом выражении, а их общий объем превысил 550 млн. евро. Это делает данный регион одним из ключевых направлений для гостиничных инвестиций в Испании. По данным консалтинговой компании CBRE, в 2022 году архипелаг ожидает даже более активный прирост количества...
Читать далее -
Провинции Испании крайне богаты на впечатляющие пейзажи. Виды на реки и родники, заливные луга и горные пики, леса, охотничьи заповедники и небольшие проселочные дорожки. На рынке недвижимости, где месторасположение является одним из основных критериев оценки покупаемого товара, такие виды всегда привлекают большой спрос и создают высокие цены на...
Читать далее