Новости, страница 40

Безопасность жилья — один из наиболее важных факторов при выборе места жительства. Ассоциация страхового бизнеса Испании (UNESPA) провела исследование количества краж в застрахованных испанских домах, выделив три лидера среди крупных городов страны по количеству таких происшествий. В данную тройку вошли Гранада, Понтеведра и Сьюдад-Реаль. Количество краж со взломом в каждом из них заметно превышает средний показатель по стране. Самые же низкие объемы краж установлены в городах Сеута, Авилес и Лорка. Анализ UNESPA базировался, в том...

Несмотря на то, что провинция Гипускоа возглавляет рейтинг самых дорогих регионов Басконии, на ее территории находится достаточно городов, где можно приобрести дом менее чем за 1 600 евро за квадратный метр. При том, что в среднем по провинции, в мае 2022 года, цена на жилье находилась на отметке, превышающей 3 200 евро за кв.м. Баскский рынок жилой недвижимости оставался и продолжает оставаться одним из самых дорогих в Испании. Лишь Мадрид и Балеарские острова обходят данный региона в дороговизне жилья. В первом случае с покупателя...

Инвестиции в жилой сектор недвижимости Испании продолжают расти и особую популярность приобретают сектора коливинга и совместного владения жильем. В течении первого полугодия 2022 года было заключено около 3 900 сделок в данном секторе, а совокупный объем инвестиций превысил 433 млн. евро, что составило 18% от общего числа инвестиций в сектор недвижимости страны, согласно данным агентство CBRE в Испании. Данный объем инвестиций означает 12-кратное увеличение с показателей I квартала текущего года, когда сектор получил 35 млн. евро, и...

Восстановление экономики после пандемии COVID-19 в некоторой степени снизило вероятность образования пузыря цен на рынке, так как застройщики вновь получили возможности вести строительство новых объектов и расширять предложение для нового спроса. На столице Испании — Мадриде. Кроме того, отличные показатели поступления нового жилья на рынок фиксируются в провинции Леон. Число новостроек в этом регионе, не нашедших покупателя, достигает 8 060 объектов. Что на 32 объекта больше, чем было зафиксировано в конце 2020 года. Леон наглядно...

Провинция Луго в последние месяцы привлекает все больше и больше иностранцев, желающих приобрести местное жилье. Рынок Луго оживленный, поддерживаемый широким и разнообразным предложением, а также доступными ценами, более низкими, чем в прочих районах Галисии. Цены в Луго также ниже, чем в странах большинства иностранных покупателей, что позволяет им, обычно, экономить от 150 000 евро. Дополнительно они нередко экономят до 200 000 евро на ремонт жилья. Марк Аткинсон и Рози Костойя, основатели и владельцы сервисной компании Galician...

Согласно данным портала по продаже недвижимости Idealista, в среднем по Испании на каждые пять апартаментов приходится один, который имеет бассейн, поэтому в совокупном жилом фонде апартаментов страны 19,1% являются апартаментами с бассейном. В Леоне же один апартамент с бассейном приходится на каждые сто обычных жилых объектов. То есть из всего фонда апартаментов провинции, только 1,3% попадают в указанную категорию, а их стоимость зачастую на 65% выше аналогов. В среднем по стране цена на такой объект выше на 54% в сравнении с...

Согласно отчету портала по продаже недвижимости Idealista, цены на испанскую жилую недвижимость со вторичного рынка зафиксировали рост на 3,4% в годовом выражении на конец II квартала 2022 года, достигнув, в среднем, отметки в 1 890 евро за кв.м. Показатели рекордные для многих регионов, но в совокупности все еще на 8% ниже исторических максимумов, зафиксированы в июне 2007 года. На таких важных рынках, как Мадрид, Пальма и Малага, могут похвастаться достижением действительно рекордных высот, которые уже превысили исторические...

На Майорке и Коста-дель-Соль располагаются самые роскошные виллы, особняки и шале в Испании. Также недвижимость премиум-класса можно найти в некоторых провинциях, таких как Кадис. Местные жилые объекты привлекают и испанских, и иностранных покупателей. Помимо того, что эти роскошные дома являются одними из самых дорогостоящих единиц в стране, они могут похвастаться первоклассным сервисом и новейшими технологиями, такими как автоматические жалюзи, поднимающиеся и опускающиеся в зависимости от времени суток, автономное...

Балеарские острова предлагают самые дорогие дома для отдыха в Испании. Средняя стоимость их квадратного метра в первом квартале текущего года составила 2 466 евро. Дороже всего обходится покупка недвижимости на острове Ибица. Здесь цены на квадратный метр достигают 3 268 евро. Также, согласно отчету «Жилье на побережье 2022», опубликованному компанией Tinsa, Балеарским островам характерна самая большая разница между стоимостью первичных и вторичных объектов. Общая средняя стоимость первичной и вторичной недвижимости на Балеарских...

Активность на рынке испанской недвижимости начнет постепенно снижаться во второй половине 2022 года. Причинами станут рост стоимости строительства и снижение покупательной способности в результате повышения процентных ставок ЕЦБ и исторических максимумах инфляции. Это заключение, к которому пришла компания Sociedad de Tasación, в своем исследовании Mapa del Tiempo Urbanístico, которое относится ко второму кварталу 2022 года. В исследовании также составлен прогноз ситуации на рынке испанской недвижимости на последующие месяцы с учетом...