Новости, страница 43

В первом квартале текущего года цены на жилье выросли на 9,8% в еврозоне и на 10,5% в ЕС по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, что является самым высоким ростом с 2005 года в случае еврозоны и с 2006 года для Союза в целом. В Испании цены на жилье выросли на 8,5% в годовом исчислении и на 2,6% в квартальном исчислении, по сравнению с 6,3% в годовом исчислении и 1,2% в квартальном исчислении в последнем квартале 2021 года. Об этом свидетельствуют опубликованные данные статистического бюро ЕС Eurostat, согласно которым...

В мае 2022 года было зафиксировано более 60 000 сделок по продаже жилой недвижимости. Благодаря такому показателю рынок закрепил рекорд, который не был побит с 2008 года и подтвердил, что рынок недвижимости Испании оправился от пандемии. Теперь перед ним стоят вызовы момента текущего. Одним из вызовов является неравномерное распределение восстановительного роста как в скорости, так и географически. Согласно совместного исследования портала по недвижимости Tecnocasa и Университета Помпеу Фабра, самыми «горячими» регионами местного...

После двухлетнего пандемического перерыва, иностранцы активно возвращаются на испанский рынок жилой недвижимости. В 2021 году объемы продаж жилья иностранным покупателям составили 10,8% от общего числа сделок в секторе. За последнее десятилетие самым высоким показателем стали 13%. Несмотря на то, что в глобальном смысле доля иностранцев не высока, аналитикам все еще крайне трудно определить общий профиль покупателя и предпочитаемые способы покупки. Разные национальности имеют крайне разнообразные предпочтения по регионам, видам жилья...

Декабрьский отчет портала по недвижимости Idealista о ценах на жилье в муниципалитетах Испании дает представление о самых дешевых регионах страны. Особенно если связать это с данными за первое полугодие 2022 года, о чем будет указано ниже. Для начала укажем самые дешевые муниципалитеты Испании из «Топ-30» по данным Idealista. Речь о городах, где цена квадратного метра не превышала 500 евро на конец прошлого года. По регионам первое место занимает провинция Толедо, в которой расположен приходится лидер списка муниципалитетом —...

Согласно оценкам, опубликованным в S&P Global Ratings, цены на жилую недвижимость в Испании должны вырасти на 4,6% в 2022 году и, достигнув своего пика, начать снижаться в следующие три года. Уже в 2023 году крайне активный рост предыдущих лет замедлится до 4%. До 3,5% замедление должно произойти в 2024 году и до 3,2% в 2025-м. В этом плане, показатели испанского рынка недвижимости соответствуют показателям других европейских стран в анализе S&P Global Ratings. Средние показатели по ЕС показывают, что рост цен на жилье...

Малогабаритные сборные дома или, как их еще называют, «крошечные дома» становятся все более и более популярным видом жилья в Испании. На фоне этого, в последние годы, появляется все больше и больше компаний, занимающихся их строительством и дистрибьюцией. Небольшие по размеру и легко перемещаемые объекты особенно популярны среди тех, кто ищет себе второй дом или тех, кто постоянно живет, перемещаясь с места на место. В дополнении к мобильности крохотные дома самодостаточны по обустройству и могут быть размещены даже на тех участках...

В 2021 году инвестиции в гостиничный сектор Балеарских островах выросли на 69% в годовом выражении, а их общий объем превысил 550 млн. евро. Это делает данный регион одним из ключевых направлений для гостиничных инвестиций в Испании. По данным консалтинговой компании CBRE, в 2022 году архипелаг ожидает даже более активный прирост количества инвестиций в данный сектор, чем годом ранее. Ключевым источником поступающих средств станут институциональные инвесторы. Благодаря консолидации международного спроса на курортный отдых, в...

Провинции Испании крайне богаты на впечатляющие пейзажи. Виды на реки и родники, заливные луга и горные пики, леса, охотничьи заповедники и небольшие проселочные дорожки. На рынке недвижимости, где месторасположение является одним из основных критериев оценки покупаемого товара, такие виды всегда привлекают большой спрос и создают высокие цены на предложение: апартаменты, частные дома и, конечно же, земельные участки. Одни из самых крупных участков земли на покупку можно найти в автономных сообществах Андалусия и Кастилия. Однако...

С наступлением лета и увеличением количества работников, перешедших на удаленный режим, прибрежные локации снова оказываются в центре внимания, когда речь заходит о поиске недвижимости для длительного проживания. С каждым годом все больше и больше людей выбирают Коста-дель-Соль. Многие называют Малагу «идеальным местом для жизни и работы». В провинции есть несколько муниципалитетов, входящих в число лучших локаций для покупки недвижимости в Испании. Два года назад портал Fotocasa запустил новый инструмент для покупателей и...

Валенсийский ипотечный рынок не сможет избежать роста процентных ставок и других экономических последствий инфляции. Данные за апрель свидетельствуют о замедлении темпов оформления кредитов на покупку недвижимости. Количество заключенных ипотечных договоров снизилось на 22,4% по сравнению с мартом и на 7,1% по сравнению с годом ранее. Апрель стал первым месяцем, в котором средний Euribor (показатель, к которому привязано большинство ипотечных кредитов в Испании) закрылся в плюсе впервые с 2016 года. ...