Согласно данным портала по продаже недвижимости Idealista, в среднем по Испании на каждые пять апартаментов приходится один, который имеет бассейн, поэтому в совокупном жилом фонде апартаментов страны 19,1% являются апартаментами с бассейном.
В Леоне же один апартамент с бассейном приходится на каждые сто обычных жилых объектов. То есть из всего фонда апартаментов провинции, только 1,3% попадают в указанную категорию, а их стоимость зачастую на 65% выше аналогов. В среднем по стране цена на такой объект выше на 54% в сравнении с обычным аналогом.
Но Леон, как провинция, так и город, не является рекордсменом по разнице цен. Столицы одноименных провинций Теруэль и Уэска демонстрируют одну из самых высоких разниц в ценах между обычным объектом и объектом с бассейном - 83% и 77% соответственно. За ними следуют Санта-Крус-де-Тенерифе и Таррагоне с разницей в 74% в обоих случаях.
Следуют за ними города Льейда (70%), Барселона (68%), Сория (66%), Леон (65%), Сантандер (63%), Хаэн (62%), Касерес (59%), Аликанте (57%), Бургос (56%), Уэльва (51%), Кастельон-де-ла-Плана (51%) и Альмерия (50%).
В тоже время в таких городах как Саламанка, Сан-Себастьян, Мадрид и Севилья разница между данными видами объектами не просто минимальна, но обратна. В Саламанке апартамент с бассейном обойдется на 6% дешевле, чем без такового. Таже самая картина наблюдается в городах Сан-Себастьян (7%), Мадрид (8%) и Севилья (9%).
Объяснение такой тенденции следует искать в географическом распределении данных предложений. Обычно бассейны имеются в новых домах, которые располагаются далеко от консолидированного городского центра, в том числе в пригородах, поэтому и цены на такие апартаменты в целом меньше.
В Барселоне ситуация с такими апартаментами в целом похожа на мадридскую. Оба города в последние годы обрастают новыми районами и жилыми комплексами. Хотя Барселона все же имеет значительно меньше свободного пространства для расширения чисто географически, так как упирается в морское побережье. Впрочем это позволяет городу предлагать разнообразное жилье рядом с пляжами.
Idealista также указывает на города с наибольшим количеством апартаментов с бассейном на продажу. Безусловным лидером является Аликанте, в чьем жилом фонде такие объекты занимают долю в 23,9%. За Аликанте следует Авила (18,2%), Сьюдад-Реаль (17,3%), Пальма (16%), Логроньо (15,6%) и Мадрид (14,8%). В Барселоне бассейн есть в 6,4% апартаментах.