Новости, страница 3

Остров Мальорка все ближе и ближе к тому, чтобы стать главным европейским направлением для покупателей вторых домов в регионе. Последний отчет о мальорском рынке недвижимости «Mallorca 2022/23», опубликованный агентством по недвижимости Engel & Völkers (E&V), подчеркивает способность этого кусочка балеарского архипелага занять доминирующее положение в Европе, обуздав текущие тренды. Анализ предложения недвижимости в различных регионах Испании и динамики развития строительного сектора страны, проведенный E&V, был основан...

Рынок элитной недвижимости Испании, похоже, до сих пор переживает свой золотой век. Пандемия COVID-19 не только не подкосила его, но в итоге стала катализатором почти беспрецедентного роста. Сейчас на сектор элитного жилья страны приходится около 5% всего национального рынка. Это стало результатом уникальных темпов роста, примером чего можно привести объемы сделок по недвижимости стоимостью более 3 миллионов евро. Они выросли на 55% в годовом выражении в 2021–22 годах. Такой рост оказался в 2 раза больше роста, зафиксированного в...

Рынок жилья стабилизируется после 21 месяца роста, о чем свидетельствуют последние данные Национального института статистики Испании (INE) за апрель 2023 года. Заметно, что этот рынок обладает некоторыми довольно «специфическими» характеристиками в текущем соотношении спроса и предложения недвижимости. Говоря прямо, ситуация с дефицитом товаром присутствует, сохраняется и даже, в некоторых случаях, продолжает усугубляться. При этом во многим смежных рынках ИПЦ показывает отчетливый тренд снижения. ...

Испанский портал по продаже недвижимости Idealista составил список из 100 муниципалитетов страны отобранных по популярности покупки жилья в 2023 году. Наиболее востребованными среди покупателей городом, довольно ожидаемо, стал столичный Мадрид. Четыре города в провинции Мадрид также заняли места в первой десятке рейтинга. Речь идет о муниципалитетах Мостолес (2-е место), Алькала-де-Энарес (3-е место), Торрехон-де-Ардос (5-е место) и Фуэнлабрада (9-е место). Интерес вызывает Валенсия, занявшая 4-е место, Санта-Крус-де-Тенерифе...

Рынок элитной недвижимости на Канарских островах переживает сегодня еще один «бум». Спрос со стороны покупателей, готовых потратить более полумиллиона евро на недвижимость на архипелаге, растет. Эта динамика привлекает на острова риэлторские фирмы, специализирующиеся на данном сегменте рынка, которые пытаются получить свой кусок пирога продаж. Одной из таких компаний является Berkshire Hathaway HomeServices. Это компания по недвижимости, принадлежащая американскому магнату Уоррену Баффету, которая после открытия своего второго офиса...

Министерство ассимиляции, социальной защиты и миграции Испании рассматривает возможность ужесточения правил выдачи «золотых виз». Такие визы предоставляют вид на жительство для иностранцев в обмен на значительные финансовые инвестиции, включая инвестиции в сектор недвижимости страны. Цель Министерства заключается в том, чтобы повысить планку в критериях, согласно которым те или иные лица будут считаться подходящими для получения визы. Сегодня, в рамках визы за инвестиции в недвижимость, требованием является приобретение объектов в...

Ла-Корунья является одним из самых привлекательных мест для отдыха и проживания в Испании. Здесь есть множество вещей, которые завлекают самых разных людей со всех уголков Европы. Можно упомянуть и известный «Старый город», и сады Méndez Núñez, и самую длинную набережную на континенте. Здесь имеется процветающая экономика и фиксируется высокий уровень жизни. Рынок недвижимости Ла-Корунья энергичен, постоянно развивается. Он занимает высокое место в общенациональном рейтинге муниципалитетов Испании по популярности среди покупателей. В...

«Рост цен на жилье в Мадриде грозит обвалом рынка недвижимости», — с таким громким заголовком публике была представлена статья от Bloomberg за 17 мая 2023 года, в которой анализировалась проблема Мадрида с доступностью жилья, ярко подчеркнутая самыми высокими показателями роста цен среди всех европейских столиц. Согласно расчетам, сделанным изданием с помощью собственного инструмента «Bloomberg City Tracker», недвижимость в пяти из восьми анализируемых европейских столиц подешевела в мае этого года. В качестве основных причин был...

Желание испанцев отдохнуть этим летом отражается на хороших прогнозах для туристического сектора страны и больших перспективах роста для сектора недвижимости. Согласно первым оценкам агентств недвижимости, работающих в прибрежных районах Испании, продажи апартаментов в пляжных районах держатся на уровне, которые были зафиксированы на пиках постпандемического восстановления рынка. Агентства признают, что ожидали значительно худших показателей в 2023 году, учитывая рост процентных ставок на кредитования и печальных прогнозов для...

Лето в Испании всегда является временем большой активности среди населения и периодом для множества испанцев совершить какие-то перемены в свое жизни. Это в полной мере касается и желания сменить место жительства, даже на время. Что первый месяц лета демонстрирует нам в вопросе возможностей, которые открываются для потенциальных покупателей недвижимости? Большинство экспертов утверждают, что в оставшиеся месяцы лета, и даже в начале осени, цены останутся стабильными. Ожидается, что это скажется на росте населения в прибрежных районах...