Новости, страница 2

Согласно свежему рейтингу Madrid WCC (Madrid World Capital of Construction, Engineering and Architecture), Памплона стала лидером по качеству жизни в Испании, успешно сместив с первого места Виго. Виго был выбран национальным лидером по качеству жизни в мае 2022 года. Сделано это было на основе анализа отзывов испанцев о жизни в городе, проведенном OCU. Были отмечены крайне позитивные мнения об общественной безопасности, медицинских и образовательных услугах, мобильности и транспортной инфраструктуре, экологичности и широком наборе...

Ситуация с нехваткой жилья в Испании стала одной из главных социальных и политических проблем для страны. Хронический недостаток жилой недвижимости на рынке заставляет многих политических и общественных деятелей, а также сам сектор недвижимости, искать новые методы помощи и поддержки населения. Одним из таких методов стала практика переоборудования пустующих офисных помещений в апартаменты под аренду. Сегмент рынка связанный с арендой домов сейчас является одним из активно растущих и он нуждается в свежем предложении в первую очередь...

Мехико, (EFE) — Объемы инвестиций из Латинской Америки в Испанию растут год от года. Испания является одним из главных маршрутов проникновения трансатлантических инвестиций в Европу. Наибольшую популярность Пиренейский полуостров приобрел среди граждан Мексики и Аргентины. Инвесторы из этих стран не жалеют денег на вклады в технологический и финансовый сектора страны, а также в местный рынок недвижимости. В текущей ситуации частные инвесторы и бизнес из латиноамериканских стран стремятся диверсифицировать свои портфели активов за...

Компания по инвестиционному менеджменту M&G недавно опубликовала отчет о рисках для мирового рынка недвижимости и их источниках. Выводы исследования компании были однозначными: «Рынок держится, но опасность еще не миновала». Среди основных препятствий для рынка и факторов риска M&G указывает ужесточение условий при выдаче кредитов в дополнение к повышению процентных ставок, нестабильность банковской системы в целом, наличие ряда структурных изменений в строительном секторе, включая необходимость делать большую ставку на ESG-критерии,...

Сезон летних распродаж уже начался, и скидки доходят и до рынка недвижимости. По этой причине в последние дни количество выставленных на продажу квартир и домов в Овьедо увеличилось, а цены снизились. Самые разнообразные возможности приобрести квартиру в центре Овьедо, шале на окраине или дом под ремонт. Различные варианты стать домовладельцем в Астурии, используя все существующие варианты на рынке. Дешевый дом в Пандо Хороший дом в восточном пригороде Овьедо — Пандо. Он расположен на ровном участке земли с площадью более...

SOCIMIs — коммерческие организации с четкой миссией. Их задачей была и остается попытка привлечь как можно более широкую категорию людей к инвестициям в испанскую недвижимость, делая акцент на доступности даже для людей с небольшими капиталами. Первые такие организации начали появляться в стране еще 10 лет назад. Покупка, продажа недвижимости, аренда, осуществление ремонта домов, коммерческих помещений и офисов. Через эти организации можно направлять деньги на самые разные нужды, если они, в конечном итоге, отвечают требованиям...

Снимать, и уж тем более покупать, жилье по нынешним ценам — значит выбрасывать на ветер огромные деньги. Особенно это справедливо для тех кто ведет холостяцкий, одинокий стиль жизни и ищет небольшую площадь для временного проживания. К тому же покупать жилье в Испании сегодня очень трудно из-за огромной конкуренции среди покупателями. В некоторых регионах страны покупки практически невозможны, так как рынки почти полностью ушли под контроль иностранцев или состоятельных испанских покупателей. ...

Несмотря на рост инфляции и дестабилизации испанской экономики в последние полтора года, сектор недвижимости лишь укрепляется благодаря возвращению иностранных инвесторов, начавшемуся после пандемии COVID-19. Согласно отчету «Inmocoyuntura 2023», подготовленному компанией по оценке Euroval, международный спрос на испанское жилье еще в 2022 году увеличился на 30% в годовом выражении. При этом внутренний спрос показал рост лишь на скудные 2,2%. С того времени ситуация лишь усугубилась. Все большая доля рынка начала отходить...

Дефицит жилья является основным фактором, способствующим беспрецедентному росту цен на испанском рынке недвижимости в последние годы. По данным Sociedad de Tasación, цены на новостройки за год выросли на 6,4%, а на жилье вторичного рынка — на 4%. Резкий недостаток нового строительства сохраняется и ситуация вряд ли изменится в ближайшем будущем. Консуэло Вильянуэва, директор отдела по взаимодействию с клиентами в Sociedad de Tasación, заявила в рамках своего анализа рынка жилья Испании, что национальный строительный сектор...

Мадрид и Андалусия отличились в последнее время с довольно негативной стороны. До 53% случаев мошенничества с арендой жилья в Испании приходится именно на эти две автономные области страны. На это указывают данные Министерства внутренних дел Испании. Ввиду этого Ассоциация агентств и агентов недвижимости Мадрида разработала ряд важных рекомендаций, которые помогут обычным людям избежать попадания в сети мошенников. В отношении сделок по аренде и покупке жилья онлайн Ассоциация предостерегает от перехода по подозрительным ссылкам. Они...