Прогнозы аналитиков для рынка жилья на 2022 год указывают на умеренный рост цен, вопреки тенденции, наблюдаемой в настоящее время в княжестве Астурия. Цены здесь упали больше всего по сравнению с 2021 годом.
В сентябре Астурия стала вторым регионом Испании, где было зафиксировано наибольшее падение средней цены на недвижимость, -2,27%, ее опередила только Ла-Риоха, -4,23%, согласно данным квартального отчета о ценах продаж от pisos.com. Эти показатели контрастируют с показателями большинства автономных сообществ, в которых рост цен в любом случае не превысил 4%.
Средняя цена на жилье в княжестве Астурия в сентябре была такой же, как и в марте 2020 года, сразу после начала кризиса здравоохранения, и составляла 1 331 евро за квадратный метр, что заметно ниже, чем в среднем по Испании (1 850 евро за квадратный метр). До сих пор динамика цен на недвижимость в регионе, похоже, не оправдывала прогнозов аналитиков: цены на жилье оставались стабильными на протяжении большей части 2020 года, а затем продемонстрировали тенденцию к снижению.
Однако рынок в Астурии все же начинает восстанавливать темпы операций до пандемии: в период с января по сентябрь количество сделок купли-продажи жилья в Астурии (7 081) превысило показатель аналогичного периода 2019 года (6 471), согласно данным Национального института статистики (INE).
Уровень безработицы в регионе снизился на -9,91% в третьем квартале этого года, и несмотря на то, что он ниже среднего по стране (13,29%, по сравнению с 16,36% в Испании), он остается выше, чем в большинстве регионов на севере Испании, согласно данным последнего Обзора рабочей силы INE. Астурия также была автономным сообществом с самым низким уровнем активности в период с июля по сентябрь - 51,05%.