Новости и статьи, страница 84

С начала лета 2021 в Испании было продано больше квартир, чем в период «бума» на рынке недвижимости: в сентябре было заключено 53 410 сделок купли-продажи по сравнению с 45 453 в сентябре 2008 года, согласно последним данным Национального института статистики (INE). Как мы уже неоднократно сообщали, спрос на жилье резко вырос в 2020 году, и многие сделки, которые не удалось заключить в год пандемии, теперь состоялись. «2021 год завершился продажей более 600 000 домов, показав рекорд за последнее десятилетие, и мы...

Исследование интернет-портала Idealista показывает, что цена на подержанное жилье в Галисии в конце декабря этого года составляла в среднем 1 345 евро за квадратный метр в Галисии, что примерно на пятьсот евро ниже среднего показателя по Испании, который составляет 1 829 евро. Рост стоимости жилья в Испании в целом составил 0,9%. Вопреки прогнозам многих экспертов, цены не упали повсеместно, а сохранили стабильный рост, ниже 3%, что, по мнению этих экспертов, устраняет возможный призрак любого «пузыря» на рынке недвижимости. ...

Среднее время продажи дома в Испании составляет почти 32 недели, согласно данным Барометра о текущей ситуации на рынке жилья в Испании, подготовленного "proptech" Housell. Данные этого барометра также показывают, что покупатели заплатили за жилье на 8,67% больше, чем год назад, при этом цена за квадратный метр составила 1 859 евро. В среднем цена на жилье в Испании составила 239 835 евро в 2021 году. Среднестатистический покупатель в Испании соответствует возрасту около 46 лет, который в 45,89% случаев имеет среднее...

Цены на жилье, которые в третьем квартале года, по данным INE, выросли на 4,2% в годовом исчислении, восстанавливаются в основном благодаря городам Мадрид и Барселона – двум основным рынкам недвижимости страны. В частности, к концу сентября стоимость недвижимости в этих двух мегаполисах выросла на 5% и 3,9% соответственно. Как объясняет Карлос Гомес, директор Gloval Analytics, столица «уже регистрирует положительные показатели по сравнению с аналогичным периодом прошлого года». С другой стороны, в Барселоне сохраняется небольшая...

Цены на недвижимость выросли на 4,2% в третьем квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, согласно данным Национального института статистики (INE). Министерство транспорта, мобильности и городской повестки дня отмечает, что средняя стоимость квадратного метра составляет 1 661 евро, что является самым высоким показателем с 2011 года. Продажа и покупка домов увеличилась в сентябре 2021 года на 40,6% по сравнению с сентябрем 2020 года, всего было совершено 53 410 сделок. В период с января по июнь этого же года...

Жилой сектор лидирует на рынке недвижимости в 2021 году, с инвестициями в размере 2 800 млн. евро за последние 12 месяцев. За ним следует сектор промышленности и логистики с 2 453 млн. евро. Что касается типа жилья, переживающего наибольший инвестиционный бум, то сектор многоквартирных домов (построенных для сдачи в аренду, частной аренды и студенческих общежитий) в Испании является самым динамичным в этом году, на него приходится 24% от общего объема инвестиций в стране. Об этом говорится в новом отчете консалтинговой компании по...

Испания характеризуется большой способностью привлекать новых инвесторов. И хотя в первые и самые тяжелые месяцы пандемии наблюдалось небольшое затишье, с тех пор на рынке недвижимости Испании наблюдалось оживление. «С постепенным возвращением к нормальной жизни иностранцы проявляют все больший интерес к недвижимости, расположенной в Испании, что означает увеличение числа национальных инвесторов. Они рассматривают сектор недвижимости, как безопасное убежище для инвестиций», – признает Генеральный совет COAPI Испании. ...

Испанский рынок недвижимости набрал обороты и продолжает тенденцию к росту. По данным консалтинговой компании JLL, общий объем инвестиций в этот сектор (включая офисы, розничную торговлю, логистику, многоквартирные дома, дома для престарелых, студенческие общежития и гостиницы) составит около 12 000 млн. евро, что на 33% больше, чем в предыдущем году. В коммерческом сегменте (офисы, логистика и розничная торговля) инвестиции в 2021 году составили около 5,9 млрд. евро, что на 8% больше, чем годом ранее. ...

Министерство промышленности готовит новый указ об иностранных инвестициях, который смягчит механизмы контроля. Новые правила означают изменения в вопросах энергетики: указ облегчает продажу проектов по возобновляемым источникам энергии иностранным фондам. В постановлении поясняется, что инвесторы, не связанные с регулируемыми видами деятельности (такими как функционирование системы и рынка электроэнергии, передача и распределение электроэнергии, электроснабжение на не материковых территориях, техническое управление газовой...

Инфляция в Испании составляет 5,5%. По мнению Феррана Фонта, директора по исследованиям и пресс-секретаря pisos, инвестиции в жилье станут надежной защитой от инфляции: «Если годовой объем инвестиций увеличится в декабре как минимум на 6%". Рост ИПЦ (индекс потребительских цен), как ожидается, будет очень близок к этой цифре». Из-за низкой процентной ставки недвижимость является гораздо лучшим вариантом инвестиций, чем казначейские векселя и облигации. Полный анализ показывает, что в 2022 году инвестиции в жилье станут самым большим...