В новом отчете о рынке недвижимости в Испании отмечается, что инвестиции в студенческие общежития растут.
В 2021 году инвестиции составили более 400 миллионов евро, что на 21% выше общего объема инвестиций в 2020 году.
В инвестициях, в основном, заинтересованы иностранные инвесторы, хотя создание совместных предприятий с международным капиталом и «местными знаниями» становится все более частым явлением.
Ожидается, что в 2022 году на рынок выйдут 20 проектов с 5 100 новыми койко-местами, в результате чего общее количество койко-мест превысит 100 000.
В период с 2022 по 2023 год в 36 проектах будет добавлено 14 600 новых мест. Однако несмотря на масштабную реализацию новых проектов, предложение койко-мест увеличится лишь до 8,3 %.
Что касается расположения новых проектов, то на Барселону, Мадрид и Севилью придется 53% от их количества и 63% койко-мест, запланированных на период с 2022 по 2023 год.
Несмотря на то, что за последние пять лет количество койко-мест в Испании выросло на 10%, обеспеченность составляет 7,1%, т.е. одна койка на каждые 14 студентов.
В своих стремлениях рынок Испании ориентируется на Великобританию, где уровень достигает 33%, т.е. одно спальное место на одного студента.