В декабре этого года на Балеарских островах был достигнут исторический максимум цен на подержанное жилье – 3 355 евро за квадратный метр, согласно данным последнего индекса цен портала недвижимости idealista, опубликованного в среду.
В Испании цены на подержанное жилье выросли на 2,8% в течение 2021 года, а стоимость квадратного метра зафиксировалась год на отметке 1 829 евро. В большинстве автономных сообществ наблюдался рост в течение 2021 года, за исключением Астурии, где стоимость жилья упала на 1,1%, Арагона с корректировкой на 0,8% и Галисии с падением на 0,4%.
В 2021 году жилье также подорожало в Андалусии и стоит на 7% дороже, чем год назад: квадратный метр теперь платят 1 766 евро.
В Валенсийском сообществе цены на подержанное жилье выросли на 5,3%, а на Канарских островах оно стало дороже на 5,2%.
В Мадридском сообществе цены выросли на 3%: квадратный метр стоит 2 983 евро. В Каталонии рост цен на подержанное жилье был более умеренным – 0,2%, а цена квадратного метра составила 2 313 евро.
«Причины можно найти в исторически низкой цене ипотечных кредитов и процентных ставок, экономии, создаваемой семьями в эти месяцы, а также в успехе процессов вакцинации. Вопреки прогнозам многих экспертов, цены не упали повсеместно, а сохранили стабильный рост на уровне менее 3%, тем самым предотвратив возможное появление «пузыря», – отмечает представитель компании idealista Франсиско Иньярета.
Исследование idealista также включает самые дорогие города Испании. Самым дорогим для покупки подержанного жилья является город Сан-Себастьян, где цена за квадратный метр составляет 4 970 евро.