Исследование интернет-портала Idealista показывает, что цена на подержанное жилье в Галисии в конце декабря этого года составляла в среднем 1 345 евро за квадратный метр в Галисии, что примерно на пятьсот евро ниже среднего показателя по Испании, который составляет 1 829 евро. Рост стоимости жилья в Испании в целом составил 0,9%.
Вопреки прогнозам многих экспертов, цены не упали повсеместно, а сохранили стабильный рост, ниже 3%, что, по мнению этих экспертов, устраняет возможный призрак любого «пузыря» на рынке недвижимости.
За последние 12 месяцев в 16 провинциальных столицах было зафиксировано снижение цен:
- Сеут (7,9%)
- Санта-Крус-де-Тенерифе (5,5%)
- Хаэне (4,5%)
- Луго (4%)
- Севилье (3,9%)
- Авиле (2,4%).
Самый высокий рост был зафиксирован в:
- Куэнке (8,5 %)
- Пальме (7 %)
- Витории (6,4 %)
- Кастельон-де-ла-Плана (6,3 %)
- Памплоне (5,2 %).
Что касается крупных городов, то цены выросли в Малаге на 3,8 %, в Мадриде на 0,5 % и в Валенсии на 0,3 %, в то время как в Барселоне они упали почти на 2 %, а в Бильбао почти на 1 %.
Сан-Себастьян – самая дорогая испанская столица с показателем 4 970 евро за квадратный метр. Далее следуют:
- Барселона (3 932 евро/м2)
- Мадрид (3 700 евро/м2)
- Пальма (3 100 евро/м2)
- Бильбао (3 045 евро/м2).
На противоположной стороне таблицы самым дешевым столичным городом для покупки подержанного жилья является Ллейда - 1 033 евро/м2.
Что касается автономных сообществ, то цены снизились только в Астурии – на 1,1%, Арагоне (0,8%) и Галисии (0,4%). Во всех остальных регионах цены выросли: лидируют Балеарские острова (рост на 8,1 %), за ними следуют Андалусия (7 %), Валенсия (5,3 %) и Канарские острова (5,2 %).
В Мадридском сообществе цены выросли на 3 %, в то время как в Каталонии рост остался на уровне 0,2 %. Балеарские острова остаются самым дорогим автономным регионом - 3 355 евро/м2, что является самой высокой ценой за все время ведения учета компанией Idealista. За ним следуют Мадрид (2 938 евро/м2), Страна Басков (2 706 евро/м2) и Каталония (2 313 евро/м2).
Кастилья Ла Манча, в свою очередь, является самым дешевым автономным сообществом (879 евро/м2), за ним следуют Эстремадура (945 евро/м2) и Мурсия (1 071 евро/м2).