Новости и статьи, страница 83

Начало пандемии в Испании затормозило онлайн-активность в секторе недвижимости, которая в первом квартале 2020 года достигла очень высокого показателя. Прошлогоднее восстановление экономики вновь способствовало росту электронной торговли в секторе недвижимости, которая с апреля по июнь выросла на 60,4% в годовом исчислении, впервые превысив показатели до пандемии. Рост сектора недвижимости во втором квартале 2021 увеличился на 13,7%, до 13 661 млн. евро, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Количество сделок также...

Консалтинговая компания Knight Frank предоставила рейтинг городов, из которого ясно, что лидерами по росту цен на недвижимость Испании стали: Малага (7,6%) Севилья (3,9%) Валенсия (3,4%). Они занимают позиции 83, 115 и 119 в отношении самого высокого роста в мире. В двух других испанских городах (Мадриде и Барселоне) рост составил 2,9% и 1,3% соответственно, что позволило им занять 121 и 136 места в рейтинге. «То, что произойдет дальше, будет зависеть от скорости, с которой начнут...

Стоимость квадратного метра в Севилье составила 1776 евро, что на 7,7% больше, чем в прошлом году в третьем квартале, и на 24,4% больше с момента минимума, согласно данным статистики IMIE Local Markets. Что касается аренды, то валовая доходность составила 4,5%, являясь самой высокой в районе Серро-Амате. Отчет с предварительными данными за третий квартал, подготовленный Tinsa, одной из ведущих оценочных компаний Испании, показывает, что цена продажи нового и вторичного жилья выросла в провинции больше, чем в столице, на 9,3% по...

Как не потерять деньги на рынке испанской недвижимости на фоне вызванного пандемией кризиса? Является ли сейчас недвижимость Испании хорошим инструментом для сохранения накоплений и их приумножения? Многие инвесторы задаются подобными вопросами, поскольку рынок недвижимости в Испании испытал на себе серьезное влияние пандемии. Введенные ограничения повлекли за собой закрытие границ между странами и, как следствие, невозможность физического присутствия потенциальных покупателей зарубежной недвижимости. Однако эти обстоятельства не...

Министр транспорта, мобильности и городской повестки дня (Mitma) Испании Ракель Санчес сообщила, что правительство планирует утвердить 18 января закон о праве на жилье. Закон позволит автономным сообществам ограничивать стоимость аренды. Санчес сообщила, что вскоре они получат отчет Генерального совета судебной власти (CGPJ) и считает, что все готово для передачи законопроекта в Совет министров и отметила также, что они не обеспокоены содержанием отчета. Текст вносит изменения в некоторые аспекты Закона о гражданском...

Прогнозы на жилищный сектор в 2022 году очень благоприятные. По словам директора по исследованиям и пресс-секретаря одного из порталов недвижимости Марии Матос, инвестиции в жилье побили рекорды во второй половине 2021 года, «и все указывает на то, что они могут продолжать ускоряться». Как отмечает Матос, «инвестиции в объекты недвижимости стали убежищем от неопределенности, вызванной пандемией. Многие частные лица решились на инвестирование, поскольку воспринимают этот рынок как безопасный после позитивной эволюции и восстановления...

Рынок недвижимости в Испании переживает «золотой век», чего не наблюдалось с 2008 года. Учитывая все меры предосторожности, вызванные пандемией и экономической неопределенностью, аналитики прогнозируют рост цен примерно на 4%, а также, в очередной раз, очень хорошие показатели продаж. Эти цифры контрастируют с показателями рынка аренды, который может упасть на 4% в 2022 году, по словам представителя Fotocasa Марии Матос, особенно в крупных столицах, таких как Мадрид и Барселона. В действительности, цена аренды жилья завершила...

Последствия пандемии вызвали коррекцию на рынке недвижимости во всем мире. Рост инвестиций в Испанию в 2021 году составил 30% по сравнению с 2020 годом: в июле продажи и покупки жилья увеличились на 53,5%, что является самым высоким показателем за последние 13 лет, а в сентябре выдача ипотечных кредитов увеличилась на 57,7%. Чтобы понять текущую ситуацию, говорят эксперты компании по недвижимости Casavo, необходимо понять эволюцию рынка недвижимости в последние годы. С одной стороны, мы видим, что в 2018 и 2019 годах цены на аренду...

Дома продолжат дорожать в 2022 году в соответствии с ростом экономики и цен. Говорить о «пузыре» на рынке недвижимости не приходится, по крайней мере, на данный момент. Это наиболее распространенное мнение среди аналитиков и ученых. По мнению Игнасио де ла Торре, главного экономиста Arcano Partners, вероятность «пузыря» связано с доступностью жилья. «Проблема в том, что дома растут и если они подорожают на 9%, как в Германии, или на 20%, как в США, это, возможно, приведет к образованию «пузыря». ...

В декабре этого года на Балеарских островах был достигнут исторический максимум цен на подержанное жилье – 3 355 евро за квадратный метр, согласно данным последнего индекса цен портала недвижимости idealista, опубликованного в среду. В Испании цены на подержанное жилье выросли на 2,8% в течение 2021 года, а стоимость квадратного метра зафиксировалась год на отметке 1 829 евро. В большинстве автономных сообществ наблюдался рост в течение 2021 года, за исключением Астурии, где стоимость жилья упала на 1,1%, Арагона с корректировкой на...