Количество предложений на рынке офисных помещений в Мадриде и Барселоне стремительно выросло

В первом квартале 2022 года количество офисных помещений в Мадриде и Барселоне стремительно выросло. Размер суммированной площади данных объектов составляет приблизительно 225 тыс. м2.

На рынке Мадрида концентрация офисов составила 130 тыс. м2, что на 30% больше, чем в аналогичном квартале 2021 года. Рынок Барселоны достиг 95 тыс. м2, что на 25% больше, чем в аналогичном квартале 2021 года.

Консалтинговая организация Cushman & Wakefield сообщила о заключении контрактов на 125 тыс. м2 в Мадриде и на 92 тыс. м2 в Барселоне. Кроме того, объем инвестиций составил 400 млн. евро, увеличившись на 281% по сравнению с аналогичным кварталом 2021 года. 50% сделок было сосредоточено в Мадриде.

Что касается арендной платы, то в Барселоне она остается на уровне 27,5 евро за м2 в месяц в деловых районых.