Наплыв международных компаний, инвестирующих в Испанию, продолжается. Если в прошлом месяце Iroko Zen вложила 14 млн евро в покупку двух логистических активов в Мадриде и Бильбао, то теперь Inovalis делает ставку на страну, чтобы пополнить свой портфель недвижимости. Компания закрыла сделку по покупке офисного здания в мадридском муниципалитете Алькобендас у компании Merlin Properties за 31 млн евро.
Здание расположено по адресу 9 Calle Francisca Delgado, в бизнес-парке Arroyo de la Vega. Площадь объекта составляет 10 890 м2 и включает 250 парковочных мест. Дата постройки – 2001 год, недавно здесь был произведен ремонт.
Компания Inovalis была основана в 2013 году для инвестирования в офисные рынки Франции, Германии и Испании. Она имеет 14 активов стоимостью 470 млн евро.
Inovalis является частью французской управляющей компании, которая владеет офисными парками стоимостью 7 млрд евро в Париже, Люксембурге, Мадриде, Франкфурте, Торонто и Дубае. Она присутствует в Испании с 2019 года и имеет 10 активов в размере 150 млн евро.
С 2017 года компания активно ищет недвижимость для инвестирования на испанском рынке. «Мы рады завершить нашу первую сделку в Испании и наше второе приобретение в этом году», – сказал Халил Ханкач, главный инвестиционный директор Inovalis. «Socimi будет поддерживать свою стратегию роста на испанском рынке недвижимости и расширения своего портфеля благодаря нашему инновационному и практичному управлению активами».
Решение Inovalis инвестировать в Испанию обусловлено «уверенностью в сильных сторонах рынка со сбалансированным соотношением риска и доходности, позитивным прогнозом и потенциалом роста», – объясняют в компании. Согласно долгосрочному бюджету Европейского Союза, вместе с фондами NextGenerationEU в Испанию инвестируют около 192 млрд евро до 2026 года.