Согласно отчету о тенденциях на рынке недвижимости, опубликованном Обществом оценщиков, средняя стоимость новостроек на Балеарских островах выросла на 8,2%. Это один из лучших показателей в стране. В среднем стоимость испанских новостроек увеличилась на 6,4%.
Покупательная способность жителей Испании увеличилась на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом, до 31%. На Балеарских островах этот показатель достигает 53%. Они обошли такие крупные города, как Барселона (46,6%), Мадрид (42,9%) и Малага (40,6%).
Цены на испанскую недвижимость растут по всей стране. Однако они все еще ниже тех, что были зафиксированы в 2007-2008 годах. До лопнувшего экономического пузыря стоимость квадратного метра составляла почти 3 тыс. евро.
Почти во всех автономных сообществах страны был зафиксирован годовой рост, начиная от 3,6% в Ла-Риохе и заканчивая 8,2% на Балеарских островах. Данная тенденция не коснулась только Суеты и Мелильи. За Балеарскими островами следует Мадридское сообщество с годовым ростом в 7,8 %.
Что касается данных за полугодие, то рост цен на жилую недвижимость также был характерен практически для всех автономных сообществ. На Балеарских островах данный показатель достиг 4,6%, в Мадриде – 4,4%. Ла-Риоха показала рост на 1,7%.
Что касается столичных городов, то самая высокая средняя стоимость квадратного метра по-прежнему фиксируется в Барселоне (4 765 евро), Мадриде (3 968 евро) и Сан-Себастьяне (3 903 евро). На противоположной стороне шкалы находятся Бадахос (1 264 евро), Касерес (1 247 евро) и Сьюдад-Реаль (1 246 евро).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке достигла 1 111 евро в июне 2022 года. Данный показатель на 7,7% больше, чем годом ранее, и на 0,5% больше, чем в конце предыдущего квартала.