Новости, страница 69

Генеральный директор Sociedad de Tasación Хуан Фернандес-Асейтуно представил основные тенденции рынка недвижимости в 2022 году на встрече, организованной для представителей СМИ: Восстановление испанской экономики произойдет в 2022 году, если подтвердятся как минимум четыре фактора: улучшение ситуации на рынке труда, повышение уровня потребления, разгрузка цепочек поставок и снижение числа госпитализаций и смертей в результате пандемии. Общее развитие этих переменных будет определять экономику, а также развитие самого рынка...

Рынок недвижимости на островах завершил 2021 год с явными признаками восстановления. До ноября на островах было совершено 8 200 сделок купли-продажи, а уже в декабре показатель достиг цифры 9 000. Это на 30% больше, чем годом ранее. Согласно данным Генерального совета нотариусов, эта цифра возвращается к показателям 2008 года. "Рынок очень динамичен", - говорит Рафаэль Белло, брокер группы Remax Arcoiris. Как объясняет Белло, динамизм рынка объясняется легкостью финансирования, которое в настоящее время предоставляют банки, а также...

Начало пандемии в Испании затормозило онлайн-активность в секторе недвижимости, которая в первом квартале 2020 года достигла очень высокого показателя. Прошлогоднее восстановление экономики вновь способствовало росту электронной торговли в секторе недвижимости, которая с апреля по июнь выросла на 60,4% в годовом исчислении, впервые превысив показатели до пандемии. Рост сектора недвижимости во втором квартале 2021 увеличился на 13,7%, до 13 661 млн. евро, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Количество сделок также...

Консалтинговая компания Knight Frank предоставила рейтинг городов, из которого ясно, что лидерами по росту цен на недвижимость Испании стали: Малага (7,6%) Севилья (3,9%) Валенсия (3,4%). Они занимают позиции 83, 115 и 119 в отношении самого высокого роста в мире. В двух других испанских городах (Мадриде и Барселоне) рост составил 2,9% и 1,3% соответственно, что позволило им занять 121 и 136 места в рейтинге. «То, что произойдет дальше, будет зависеть от скорости, с которой начнут...

Стоимость квадратного метра в Севилье составила 1776 евро, что на 7,7% больше, чем в прошлом году в третьем квартале, и на 24,4% больше с момента минимума, согласно данным статистики IMIE Local Markets. Что касается аренды, то валовая доходность составила 4,5%, являясь самой высокой в районе Серро-Амате. Отчет с предварительными данными за третий квартал, подготовленный Tinsa, одной из ведущих оценочных компаний Испании, показывает, что цена продажи нового и вторичного жилья выросла в провинции больше, чем в столице, на 9,3% по...

Министр транспорта, мобильности и городской повестки дня (Mitma) Испании Ракель Санчес сообщила, что правительство планирует утвердить 18 января закон о праве на жилье. Закон позволит автономным сообществам ограничивать стоимость аренды. Санчес сообщила, что вскоре они получат отчет Генерального совета судебной власти (CGPJ) и считает, что все готово для передачи законопроекта в Совет министров и отметила также, что они не обеспокоены содержанием отчета. Текст вносит изменения в некоторые аспекты Закона о гражданском...

Прогнозы на жилищный сектор в 2022 году очень благоприятные. По словам директора по исследованиям и пресс-секретаря одного из порталов недвижимости Марии Матос, инвестиции в жилье побили рекорды во второй половине 2021 года, «и все указывает на то, что они могут продолжать ускоряться». Как отмечает Матос, «инвестиции в объекты недвижимости стали убежищем от неопределенности, вызванной пандемией. Многие частные лица решились на инвестирование, поскольку воспринимают этот рынок как безопасный после позитивной эволюции и восстановления...

Рынок недвижимости в Испании переживает «золотой век», чего не наблюдалось с 2008 года. Учитывая все меры предосторожности, вызванные пандемией и экономической неопределенностью, аналитики прогнозируют рост цен примерно на 4%, а также, в очередной раз, очень хорошие показатели продаж. Эти цифры контрастируют с показателями рынка аренды, который может упасть на 4% в 2022 году, по словам представителя Fotocasa Марии Матос, особенно в крупных столицах, таких как Мадрид и Барселона. В действительности, цена аренды жилья завершила...

Последствия пандемии вызвали коррекцию на рынке недвижимости во всем мире. Рост инвестиций в Испанию в 2021 году составил 30% по сравнению с 2020 годом: в июле продажи и покупки жилья увеличились на 53,5%, что является самым высоким показателем за последние 13 лет, а в сентябре выдача ипотечных кредитов увеличилась на 57,7%. Чтобы понять текущую ситуацию, говорят эксперты компании по недвижимости Casavo, необходимо понять эволюцию рынка недвижимости в последние годы. С одной стороны, мы видим, что в 2018 и 2019 годах цены на аренду...

Дома продолжат дорожать в 2022 году в соответствии с ростом экономики и цен. Говорить о «пузыре» на рынке недвижимости не приходится, по крайней мере, на данный момент. Это наиболее распространенное мнение среди аналитиков и ученых. По мнению Игнасио де ла Торре, главного экономиста Arcano Partners, вероятность «пузыря» связано с доступностью жилья. «Проблема в том, что дома растут и если они подорожают на 9%, как в Германии, или на 20%, как в США, это, возможно, приведет к образованию «пузыря». ...