Рынок недвижимости в Испании переживает «золотой век», чего не наблюдалось с 2008 года.
Учитывая все меры предосторожности, вызванные пандемией и экономической неопределенностью, аналитики прогнозируют рост цен примерно на 4%, а также, в очередной раз, очень хорошие показатели продаж.
Эти цифры контрастируют с показателями рынка аренды, который может упасть на 4% в 2022 году, по словам представителя Fotocasa Марии Матос, особенно в крупных столицах, таких как Мадрид и Барселона. В действительности, цена аренды жилья завершила 2021 год с падением на 4,5% в годовом исчислении.
По данным оценочной компании Tinsa, средняя цена нового и подержанного жилья выросла в 2021 году на 4,3%. В некоторых городах рост был больше, чем в среднем по стране, например, в Бильбао (13,7%), Малаге (9,8%), Севилье (6,2%) или Мадриде (5,8%), в то время как в других городах рост был ниже среднего по стране, например, в Валенсии (4,2%), Барселоне (2,9%) или Сарагосе (0,9%).
В некоторых малонаселенных столицах провинций, таких как Уэска (-2,8%), Сория (-4,2%) или Паленсия (-13,2%), цены на жилье даже упали.