Новости, страница 72

Индустрия недвижимости прогнозирует рост стоимости строительства на 8% в следующем году и не только из-за увеличения цены стройматериалов, вызванного нехваткой сырья, но и из-за роста стоимости рабочей силы. Так утверждает большинство опрошенных в «Диагностическом отчете о строительстве в третьем квартале 2021 года», подготовленном Генеральным советом технической архитектуры Испании (CGATE) и Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS). Нехватка работников – главный тормоз активности. ...

Официальный журнал Женералитата Каталонии опубликовал объявление о проведении публичного аукциона по продаже недвижимости за 19 миллионов евро (без учета налогов и расходов), принадлежащей UB, в которой размещался Colegio Mayor Saint Jordi. Эксперты, с которыми консультировался El Confidencial, считают, что университет может даже удвоить эту цифру. Аукцион по продаже этого студенческого общежития состоится 4 февраля 2022 года, а крайний срок подачи заявок – 14 января 2022 года. Здание площадью чуть более 8 100 кв.м., разделенное на...

Испанцы продолжают направлять большую часть своих сбережений на недвижимость и не только для покупки одного дома, но и для того, чтобы наслаждаться вторым домом или покупают недвижимость с целью получения дохода от сдачи в аренду. Данные, предоставленные Банком Испании, свидетельствуют о том, что во второй половине 2021 года в Испании рост цен на жилье и доходность от аренды, сложенные вместе, достигли 7% в годовом исчислении. В последние месяцы в игру вступила инфляция, которая по предварительным данным за ноябрь составляет...

Тридцать лет назад реконструкция была второстепенным видом деятельности в строительном секторе и составляла лишь 5% от общего числа реализуемых проектов. Несмотря на постепенный рост (в период с 2017 по 2019 год число отремонтированных зданий увеличилось на 10%) показатели, зафиксированные в испанском жилищном фонде, все еще ниже, чем в соседних странах. Правительственный Национальный комплексный план по энергетике и климату (PNIEC) на 2021-2030 годы поставил задачу восстановить в общей сложности 1 200 000 жилых помещений. ...

Согласно последним данным Ассоциации регистраторов о сделках купли-продажи жилья за период с июля по сентябрь, лидером стало вторичное жилье – 124 722 регистрации, что представляет собой квартальный рост на 12,5%, в то время как в случае с новым жильем было зарегистрировано только 29 433 сделки. По мнению Ассоциации регистраторов сделки с новым жильем «едва ли составляют две из каждых десяти сделок и иногда включают договоры купли-продажи в среднем на два года вперед». По данным 9-й волны Барометра недвижимости «Настроения...

Иностранные инвестиции в Мадридском сообществе выросли на 3% во втором квартале 2021 года, в то время как в остальной Испании они сократились на 13,9%. По словам президента Мадрида Исабель Диас Аюсо, в настоящее время Мадрид является третьим по привлекательности европейским городом для иностранных инвестиций. В 2021 году он привлек 60% иностранных инвестиций, общая сумма которых составила 4 млрд. евро. Эта цифра втрое превышает объем иностранных инвестиций в Каталонии и в десять раз в Валенсийском сообществе. По словам...

Прошлогодний застой, вызванный пандемией на рынке недвижимости, закончился. По сравнению с сентябрем 2020 года, количество ипотечных кредитов, подписанных для приобретения жилья, достигло более 5000 операций в Валенсийском сообществе. Это демонстрирует рост почти на 75%. Для активации этих ипотечных кредитов было мобилизовано 528 млн. евро, что демонстрирует: средняя сумма этого вида кредита также растет. Данные INE уточняют, что они составляют 143 831 евро. Это является показателем, который не наблюдался на испанском рынке...

Рынок недвижимости укрепляет свое восстановление после последствий пандемии. По данным Национального института статистики (INE), в сентябре этого года, было зарегистрировано 53 410 сделок купли-продажи, что является самым высоким показателем с апреля 2008 года. За первые девять месяцев года эти сделки на 8,5% превышают показатели 2019 года. Высокий спрос на жилье в сочетании с ограниченным предложением нового строительства из-за заморозки строительного сектора в течение пандемии, привел к росту цен на недвижимость на 6,1% в третьем...

Консалтинговая компания по недвижимости CBRE представила свой отчет New Real Estate Horizon, в котором подчеркивается, что логистический и жилой секторы стали лидерами в 2021 году. Логистика С ростом оценки активов более чем на 23,21% в Мадриде и 18,87% в Барселоне по сравнению с 2019 годом, этот сектор показал наилучшие результаты. Со своей стороны, стоимость активов в таких городах, как Валенсия и Сарагоса, отразила более умеренный рост – 5% и 8,37% соответственно. Тем не менее, доходность в стране продолжает снижаться, и...

Испанская королевская академия определяет инновацию как «изменение или переделка чего-либо, введение новшеств». Применительно к сектору недвижимости эта инновация проявляется по-разному. От импульса к проектированию и строительству архитектурных типологий до интеграции технологий во все процессы. Джонатан Роуз, гуру городского планирования и застройщик, отмечает, что основными проблемами, с которыми сталкиваются города, являются нехватка ресурсов, рост населения, изменение климата, социальная сплоченность и иммиграция. Инновации...