Новости, страница 100

Пандемия оставила значительный след на рынке жилья. Помимо обвала, который вызвали продажи или подписание ипотечных кредитов в первые месяцы тревожного состояния и торможение операций иностранцев, это также привело к изменениям в оценочной стоимости жилья. Что касается субсидированного жилья, то 2020 год завершился ростом на 0,6 %, составив 1...

Solvia открыла сезон очень летней акцией, запустив кампанию "Tu casa en la playa" (Твой дом на пляже), выставив на продажу более 600 домов на пляже по разумным ценам, как новых, так и вторичных. Эти объекты расположены в самых туристических районах Средиземноморского, Атлантического и Кантабрийского побережий. Цель – способствовать оживлению рынка домов для отдыха, предлагая портфель, адаптированный для частных лиц и инвесторов. Проект состоит из 600 объектов жилой недвижимости всех типов, средняя цена...

Cогласно результатам исследования за 2020 год, опубликованного Агентами по недвижимости (API) и FIABCI Испании, влияние иностранцев на рынок недвижимости остается значительным. Так, в год пандемии было зарегистрировано 46 303 сделки. И хоть эта цифра далека от исторического максимума 2018 года (65 416 приобретений), тем не менее, значение находится на аналогичном уровне, достигнутом в 2014 году. Если сравнивать между собой показатели 2020 и 2019 годов, то можно сделать вывод, что тенденция снижения процента...

Пандемия заставила провести реконструкцию самых дорогих торговых улиц Испании. Многие были вынуждены закрыть двери своих заведений, оставив на рынке избыток пустующих помещений. Согласно данным на конец марта, уровень вакантных площадей вырос на главных торговых улицах Мадрида и Барселоны на более чем 10 %, говорится в исследовании консалтинговой компании Savills Aguirre Newman. В Мадриде он вырос до 10,7 %, в основном за счет увеличения вакантных площадей в Sol, которые достигли цифры в 20 % пустующих помещений. При...

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) завоевывают все большую популярность в сфере недвижимости. Несколько проектов уже были представлены в поисках привлечения денег с рынка капитала и по оценкам 10 из этих планов будут объявлены в ближайшей перспективе, объединив инвестиции на сумму более 100 миллионов долларов. FCICI - это финансовые механизмы коллективного инвестирования, состоящие из активов, которые питаются за счет взносов инвесторов, подписывающихся на акции и становящихся акционерами фонда. Они похожи на...

После пандемии рынок недвижимости снова переживает бум, так что продажа и покупка домов снова восстанавливает свою стоимость и становится привлекательной для инвестиций. Продажа недвижимости - это простая процедура, но она требует ряда шагов, которые важно знать для эффективного ведения дела. Продавец-консультант вместе с юристом являются идеальными экспертами для осуществления успешной продажи недвижимости в рамках закона. В агентстве недвижимости Sevilla 2000 работают профессионалы своего дела, которые позаботятся обо всех...

В период с 2019 по 2020 год число миллионеров сократилось на 23%, однако в ближайшие годы количество испанцев, накопивших состояние более одного миллиона евро, вырастет на 58%. Таковы данные отчета Wealth Report, подготовленного компанией Knight Frank, которая анализирует предпочтения клиентов в секторе элитной недвижимости. В отчете прогнозируется, что после затишья в ряде стран мира и ограничений, введенных для борьбы с пандемией, инвестиции восстановятся. "Прогноз этого года выражает оптимизм в отношении зарождения...

Аналитик и консультант по недвижимости Гонсало Бернардос является профессором экономики в Университете Барселоны (UB) и руководит магистерской степенью по консультированию, управлению и продвижению недвижимости в этом учебном заведении. ldealista взял у него интервью, чтобы узнать, как он прогнозирует ближайшие месяцы для испанского бизнеса недвижимости после пандемии, что он думает о росте сквоттинга и какие, по его мнению, будут основными городами для инвестиций в жилье в ближайшие месяцы. ...

С приходом пандемии многие люди обратили свои взоры в сторону провинций, в поисках открытого пространства и большей свободы, чем предлагает большинство домов в центре города. И это небольшое изменение в менталитете, похоже, стало тенденцией, учитывая рост спроса на дома и виллы за пределами крупных центров. Это подтверждают источники в секторе недвижимости Бургоса, которые отмечают хорошую динамику рынка недвижимости в сельской местности в последние месяцы. По словам Оскара Ортеги Дельгадо, президента Ассоциации агентов по...

Роскошь и высокое положение. Именно так можно охарактеризовать  22 роскошных дома, которые являются частью так называемого проекта Canalejas. Самый избранный в пентхаусе он достался мексиканскому инвестору за 11 миллионов евро. Другие соотечественники также делали ставки на это здание, как и венесуэльцы и испанцы. Это было до кризиса, вызванного пандемией. Сейчас интерес инвесторов к этому типу жилья вернулся после перерыва. Вопрос в том, являются ли они такими же, как до кризиса. "Большинство иностранных покупателей приезжают...