С приходом пандемии многие люди обратили свои взоры в сторону провинций, в поисках открытого пространства и большей свободы, чем предлагает большинство домов в центре города. И это небольшое изменение в менталитете, похоже, стало тенденцией, учитывая рост спроса на дома и виллы за пределами крупных центров.
Это подтверждают источники в секторе недвижимости Бургоса, которые отмечают хорошую динамику рынка недвижимости в сельской местности в последние месяцы. По словам Оскара Ортеги Дельгадо, президента Ассоциации агентов по недвижимости и управляющих компаний (AEGI), это "подъем" спроса, который стал наблюдаться после лета прошлого года и до сих пор не прекратился, хотя еще слишком рано говорить о том, что это поворотный момент. "Нам придется подождать как минимум до весны следующего года, чтобы понять, закрепилась ли эта тенденция или она временная", - объясняет он.
Ясно лишь то, что в последние месяцы мы наблюдаем большее движение в секторе, чем это было принято несколько лет назад, хотя и с различными нюансами. Так, интерес идет по районам и сосредоточен конкретно на окрестностях крупных городов провинции, с особым акцентом на Альфос и Лас Мериндадес, районах, расположенных вблизи городов, оснащенных всеми необходимыми услугами.
Профиль заявителя сильно варьируется в зависимости от района и предполагаемого использования домов. Так, в Альфосе рынок новостроек находится в большом движении, в то время как в других районах провинции наибольшим спросом пользуются вторичные дома. Кроме того, в подавляющем большинстве случаев в секторе преобладают операции купли-продажи, а формула аренды представлена незначительно.
В последние месяцы наибольшим спросом пользуются отдельно стоящие дома (таунхаусы и виллы), готовые к заселению и, прежде всего, с небольшим участком или садом. "Сейчас люди не хотят заниматься капитальным ремонтом или строить дом с нуля", - объясняет представитель ассоциации работодателей сектора