Новости, страница 94

Лето – идеальное время для тех, кто заинтересован в покупке жилья. Остался последний месяц лета, а значит есть еще шанс найти дом, который наилучшим образом будет соответствовать потребностям потенциального покупателя. Кроме того, покупка недвижимости летом позволяет провести работы и ремонт в осенний период, что дает возможность оценить такие ключевые аспекты, как освещенность дома или его поведение в условиях изменения погоды. А если принять во внимание данные о восстановлении сектора недвижимости, которые он демонстрировал...

Компания Aedas Homes – застройщик, сдавший в прошлом году наибольшее количество завершенных домов в Испании, объявил в этот четверг о покупке компании Áurea Homes в рамках сделки стоимостью 53,7 млн. евро. Приобретение включает восемь текущих проектов и семь готовых к строительству участков земли, расположенных в основном в центре и на севере страны, где компания, возглавляемая Давидом Мартинесом, таким образом усилит свое присутствие. Этим шагом Aedas показывает, что не хочет оставаться позади в гонке, которую Neinor начал в январе прошлого...

Процесс централизации испанских банков и последующее закрытие филиалов будет иметь явные последствия для рынка недвижимости. По мнению экспертов из консалтинговой компании по недвижимости Laborde Marcet, эта ситуация, дополненная влиянием пандемии, порождает распространение новых предприятий, а также появление пустующих помещений на второй и третьей коммерческих линиях. Эксперты основывают свой анализ на Барселоне, где крупные банки ищут помещения в престижных районах. Наиболее востребованными районами являются центральные...

Оптимистичные признаки для экономики Кордовы вселяют два недавних исследования. С одной стороны, исследование экономических перспектив, проведенное аналитической службой Unicaja, а с другой – исследование цен на новое жилье, проведенное Sociedad de Tasación в испанской средиземноморской полосе, включающей восемь провинций Андалусии. Что касается показателей экономики провинции Кордова на оставшуюся часть года и в целом, исследовательский отдел Unicaja прогнозирует рост от 4,9% до 6%, в зависимости от более или менее благоприятного...

Пандемия вызвала кризис и неразбериху во многих отраслях, в том числе в сфере недвижимости, которая пострадала из-за «паралича» работы в Испании и содержания домов. Тем не менее, с начала Covid-19 уже прошло более года и рынок недвижимости постепенно восстанавливается. Об этом свидетельствуют данные о купле-продаже и выдаче ипотечных кредитов, которые, несмотря на подъемы и спады, развиваются позитивно в соответствии с состоянием общества и эпидемиологической ситуацией. Цены на жилье, с другой стороны, не следуют единой схеме...

В отличие от того, что происходит в испанской экономике, после нескольких тяжелых месяцев, вызванных пандемией COVID-19, многие банки рекламируют и поощряют заключение кредитов на недвижимость, снижая процентные ставки. Никогда еще в Испании ипотечные кредиты не были такими дешевыми, как в этом 2021 году. Финансовые компании также поощряют и предлагают более низкие процентные ставки, чем когда-либо за 20-30 лет, потому что очевидно, что не только частные лица и многие компании совершали незначительные операции с деньгами, но и рынок...

Решение о покупке дома не должно приниматься легкомысленно с точки зрения личных финансов. Его всегда следует рассматривать и подходить к нему с предварительным планированием и составлением бюджета.  В последнее время интерес к покупке дома резко возрос. Также как и интерес к ремонту, либо полному, либо частичному в таких помещениях, как кухня или ванная комната, либо к внесению изменений, таких как укладка ламината или нарезка паркета. Экономия, вызванная пандемией, повысила потребительский спрос.  ...

Банк Испании в своем отчете предупреждает о влиянии, которое пандемия может оказать на развитие рынка коммерческой недвижимости. Кризис, вызванный вспышкой Ковид-19 в Испании, негативно повлиял на оценку третичной недвижимости (к которой относятся коммерческие активы, офисы, отели и логистика). Более того, он предупреждает, что это может оказать негативное влияние на капитал банков «в результате возможного увеличения неработающих кредитов по этим видам деятельности». Надзорный орган также отмечает, что коронавирус вызвал...

Ковид-19 нанес удар по мировой экономике, нарисовав мрачную картину в таких секторах, как гостиничный бизнес, торговля и туризм. Экономический удар в 2020 году уступит место периоду благоденствия и роста в 2021 и 2022 годах в испанской экономике с ожидаемым ростом ВВП более чем на 6%. Несколько моментов характеризуют текущую экономическую ситуацию: Высокий рост после периода интенсивного снижения ВВП. Финансирование на историческом минимуме. Инфляция цен. ...

В 2021 году цены на жилье были разными, если говрить о продаже или аренде. Цены на продажу вторичного жилья в июне выросли на 10,1% в годовом исчислении, хотя и со снижением в некоторых крупных столицах, цены на аренду жилья в Испании упали в среднем на 5,6%, причем на крупных рынках жилья падение было более значительным. Теперь предоставляется новый формат ежеквартальных данных о рейтинге муниципалитетов по самым высоким ценам продажи и арендной плате, а также наиболее востребованных в соответствии с относительным спросом,...