_480x320.jpg)
Пандемия вызвала кризис и неразбериху во многих отраслях, в том числе в сфере недвижимости, которая пострадала из-за «паралича» работы в Испании и содержания домов. Тем не менее, с начала Covid-19 уже прошло более года и рынок недвижимости постепенно восстанавливается.
Об этом свидетельствуют данные о купле-продаже и выдаче ипотечных кредитов, которые, несмотря на подъемы и спады, развиваются позитивно в соответствии с состоянием общества и эпидемиологической ситуацией.
Цены на жилье, с другой стороны, не следуют единой схеме для всей Испании, а имеют свои собственные тенденции в зависимости от города. Последний отчет компании Idealista показывает, что стоимость вторичного жилья, выставленного на продажу в Испании, достигла 1 816 евро за кв.м., что означает рост на 10,1% в годовом исчислении в июне.
Примером того, что столицы имеют свой тон в отношении цен, является то, что за последние 12 месяцев в 18 из них было зарегистрировано снижение. Среди них есть как очень важные рынки жилья:
- Севилья (-5,6%).
- Барселона (-4,2%).
- Бильбао (-1,8%).
- Валенсия (-0,6%).
- Малага (-0,2%).
Противоположная динамика наблюдается в таких столицах, как Мадрид (0,8%). С таким же процентом мы находим самый дорогой город Испании - Сан-Себастьян, а столицей с самым высоким ростом цен из всех проанализированных городов является Лас-Пальмас-де-Гран-Канария с 5,2%.