Ковид-19 нанес удар по мировой экономике, нарисовав мрачную картину в таких секторах, как гостиничный бизнес, торговля и туризм. Экономический удар в 2020 году уступит место периоду благоденствия и роста в 2021 и 2022 годах в испанской экономике с ожидаемым ростом ВВП более чем на 6%.
Несколько моментов характеризуют текущую экономическую ситуацию:
- Высокий рост после периода интенсивного снижения ВВП.
- Финансирование на историческом минимуме.
- Инфляция цен.
Каковы перспективы сектора недвижимости в этом контексте? Прогнозы экспертов весьма многообещающи: этот сектор возглавит восстановление экономики Испании. Инвестиции в объекты недвижимости (будь то недвижимость, земля или коммерческая земля) традиционно являются лучшим вариантом гарантий от последствий инфляции.
Цены скорректировались
Мы находимся в начале интенсивного восстановления экономики Испании. Европейская комиссия и Банк Испании сообщили, что экономический бум будет более интенсивным, чем первоначально ожидалось, и рост производства составит более 6% в этом и следующем году. В 2021 году большая часть этого роста будет приходиться на вторую половину года, поскольку вакцинация продолжает прогрессировать.
В 2020 году цены на жилье после восходящего движения, начавшегося в 2013 году, скорректировались, и появились очень интересные инвестиционные возможности. В 2021 и 2022 годах цены на жилье в Испании, согласно отраслевым прогнозам, увеличатся более чем на 4% в разгар экономического подъема. Поэтому мы все еще сталкиваемся со сдержанным уровнем цен в секторе недвижимости, в отличие от того, что происходит на других рынках, таких как США, где цены уже начали резко расти, вызванные высокой инфляцией.