Aedas покупает Áurea Homes за 54 миллиона евро и укрепляет свое присутствие на севере Испании

Aedas покупает Áurea Homes за 54 миллиона евро и укрепляет свое присутствие на севере Испании

Компания Aedas Homes – застройщик, сдавший в прошлом году наибольшее количество завершенных домов в Испании, объявил в этот четверг о покупке компании Áurea Homes в рамках сделки стоимостью 53,7 млн. евро. Приобретение включает восемь текущих проектов и семь готовых к строительству участков земли, расположенных в основном в центре и на севере страны, где компания, возглавляемая Давидом Мартинесом, таким образом усилит свое присутствие. Этим шагом Aedas показывает, что не хочет оставаться позади в гонке, которую Neinor начал в январе прошлого года, объявив о поглощении Quabit.

Áurea Homes концентрирует бизнес недвижимости строительной компании ACR, которая сохраняет некоторые уже практически завершённые проекты и некоторые проекты для развития в долгосрочной перспективе. Операция, о которой было объявлено в прошлый четверг, включает в себя интеграцию в Aedas бренда Áurea, его команды и 15 активов (восемь объектов и семь земельных участков). Среди них уже реализованные проекты строительства –167 домов, расположенных в Памплоне, Баракальдо (Бизкайя), Вальядолиде и Мадриде. Кроме того, имеются готовые земельные участки (т.е. с соответствующими разрешениями на строительство), четыре из которых находятся в Мадриде, два в Памплоне и один в Майрена-де-Альхарафе (Севилья). Они рассчитаны в общей сложности на 512 домов.

«Эта первая интеграция способствует нашему росту за счет выбора земли и проектов отличного качества, а также расширяет наши возможности, особенно на севере Испании, в оптимальное для нашей компании время», – сказал генеральный директор Aedas, Давид Мартинес. Руководитель подчеркнул «передовое состояние развития» приобретенных активов, поэтому он прогнозирует «возврат инвестиций в очень короткий срок». Мишель Элизальде, генеральный директор ACR Grupo, подчеркнул, что продажа «позволяет ACR сосредоточиться на строительном бизнесе».

Прогнозы Aedas на 2021 год указывают на строительство 2 300 домов, но эта цифра может несколько измениться после присоединения бизнеса Áurea. Однако слова Мартинеса о «первой интеграции» подтверждают, что застройщик по-прежнему активно ищет инвестиционные возможности на рынке. Хотя данная сделка актуальна для ее главных героев, она далека от той, о которой ранее в этом году объявил Neinor Homes, один из главных конкурентов Aedas, когда он поглотил Quabit. Эта сделка была оценена в 370 миллионов евро и включала в себя объединение двух компаний, которые в прошлом году сдали более 2 400 домов, что сделало компанию крупнейшим испанским застройщиком на тот момент.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться