Новости, страница 73

Подача заявки на ипотечный кредит для покупки жилья – сложная задача для молодых испанцев. Временная работа, низкая зарплата и неустойчивость приводят к тому, что момент переезда в собственное жилье откладывается. Как объясняет iAhorro, этот момент наступает в возрасте 35 лет, когда граждане достигают достаточно высокого уровня заработной платы. Не нужно никаких исследований, чтобы понять, что аренда, ипотека, счета или расходы гораздо доступнее, когда они разделены между двумя людьми. Сделать шаг к независимости в одиночку нелегко:...

«Proptech завершает революцию – цифровизацию всех процессов в сфере недвижимости», – говорит Густаво Лопес, директор по операциям AIC (Ассоциация агентов по недвижимости Каталонии). В секторе намечается прогресс в таких областях, как дополненная реальность (AR), искусственный интеллект (AI), проактивная домашняя автоматизация, блокчейн и токенизация, которая используется для защиты конфиденциальных данных. Например, сейчас можно токенизировать недвижимость, покупать, и продавать токены, однако, как обсуждалось на III...

Прогнозы аналитиков для рынка жилья на 2022 год указывают на умеренный рост цен, вопреки тенденции, наблюдаемой в настоящее время в княжестве Астурия. Цены здесь упали больше всего по сравнению с 2021 годом. В сентябре Астурия стала вторым регионом Испании, где было зафиксировано наибольшее падение средней цены на недвижимость, -2,27%, ее опередила только Ла-Риоха, -4,23%, согласно данным квартального отчета о ценах продаж от pisos.com. Эти показатели контрастируют с показателями большинства автономных сообществ, в которых рост цен в...

В последние годы Google Home, Alexa и Siri помогли сделать испанские дома более управляемыми. Согласно исследованию компании Aedas Homes, уровень цифровизации домов в Каталонии составляет 3,8 балла из 10, что является самым высоким показателем в стране и превышает средний показатель по стране на две десятых. Каталонцы оценивают использование голосовых помощников, таких как Alexa, Siri или Google Home на 3,4 балла, использование роботов-пылесосов они оценивают на 4,5 балла. 10,9% говорят, что у них дома есть умный замок, а 26,6%...

В новом отчете о рынке недвижимости в Испании отмечается, что инвестиции в студенческие общежития растут. В 2021 году инвестиции составили более 400 миллионов евро, что на 21% выше общего объема инвестиций в 2020 году. В инвестициях, в основном, заинтересованы иностранные инвесторы, хотя создание совместных предприятий с международным капиталом и «местными знаниями» становится все более частым явлением. Ожидается, что в 2022 году на рынок выйдут 20 проектов с 5 100 новыми койко-местами, в результате чего общее...

Инфляция в Испании составляет 5,5%, согласно последним данным Национального института статистики. По мнению аналитической группы Bankinter, в ближайшие годы цены на жилую недвижимость продолжат расти. «Рынок жилья на удивление позитивен, и цены будут продолжать расти, по крайней мере, на уровне инфляции», – говорится в последнем отраслевом отчете банка, подписанном аналитиком Хуаном Морено. Банк Испании ожидает, что рост цен составит 2% и 1% в 2022 и 2023 годах соответственно. ...

В 2021 году в процесс слияния и поглощения было вовлечено 486 компаний на общую сумму 9 556 млн. евро, сообщает Transactional Track Record. Сделки в секторе недвижимости лидируют, опережая технологический, финансовый и страховой сектора и сектор солнечной энергетики. В ноябре 2021 года в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано в общей сложности 43 сделки на сумму 534 млн. евро. В исследовании подчеркивается, что июль стал месяцем с наибольшим количеством сделок - 64 операции, а май - месяцем с наибольшим объемом бизнеса -...

Какие типы фондов недвижимости инвестируют в Испанию и является ли Испания по-прежнему интересным направлением для фондов, инвестирующих в рынок недвижимости? «Несомненно, Испания по-прежнему интересна для институциональных фондов, и особенно жилой сегмент, который стал приоритетным направлением для инвесторов. Правила, которые объявляются в связи с новым законом о жилье, не помогают и вредят росту и увеличению инвестиций фондов», - говорит Хорхе Бенжумеда, партнер инвестиционной компании Elix. ...

Количество сделок по продаже недвижимости в Испании увеличилось. И покупатели, и продавцы видят, что их ожидания оправдываются, но так ли правильно выбрано время для продажи недвижимости? А что ожидается через несколько месяцев? По данным 9-ого исследования Барометра недвижимости «Настроения профессионалов рынка недвижимости», проведенного UCI и SIRA, агенты по недвижимости отмечают, что стабильность и умеренный рост (около 5-10%) были константами сектора в последнем квартале. Эксперты ожидают, что так будет и в конце года, и в...

Рынок недвижимости в Кастельоне уже вернулся к уровню до пандемии, а в некоторых аспектах он даже достиг лучших показателей за последнее десятилетие. Это касается сделок купли-продажи, о чем сообщалось несколько недель назад, и сделок по передаче жилья по наследству. В последнем случае в третьем квартале года было заключено 877 сделок, что является самым высоким показателем с 2007 года. Нотариальные конторы провинции уже некоторое время замечают данное явление и связывают его с двумя последствиями коронавируса. С одной стороны, на...