Испанцы продолжают направлять большую часть своих сбережений на недвижимость и не только для покупки одного дома, но и для того, чтобы наслаждаться вторым домом или покупают недвижимость с целью получения дохода от сдачи в аренду.
Данные, предоставленные Банком Испании, свидетельствуют о том, что во второй половине 2021 года в Испании рост цен на жилье и доходность от аренды, сложенные вместе, достигли 7% в годовом исчислении.
В последние месяцы в игру вступила инфляция, которая по предварительным данным за ноябрь составляет 5,6% и будет важной переменной для окончательного извлечения реальной прибыли (номинальная минус инфляция) в любых инвестициях, а также в жилье.
Очевидно, что в 2021 году цены на жилье выросли и что они оставались неожиданно высокими. Луис Корраль, генеральный директор Foro Consultores Inmobiliarios, указывает на Мадрид, Барселону и Малагу как на столицы, где наблюдается самый высокий спрос на жилье и, следовательно, рост цен.