Новости и статьи, страница 6

Дефицит жилья является основным фактором, способствующим беспрецедентному росту цен на испанском рынке недвижимости в последние годы. По данным Sociedad de Tasación, цены на новостройки за год выросли на 6,4%, а на жилье вторичного рынка — на 4%. Резкий недостаток нового строительства сохраняется и ситуация вряд ли изменится в ближайшем будущем. Консуэло Вильянуэва, директор отдела по взаимодействию с клиентами в Sociedad de Tasación, заявила в рамках своего анализа рынка жилья Испании, что национальный строительный сектор...

Мадрид и Андалусия отличились в последнее время с довольно негативной стороны. До 53% случаев мошенничества с арендой жилья в Испании приходится именно на эти две автономные области страны. На это указывают данные Министерства внутренних дел Испании. Ввиду этого Ассоциация агентств и агентов недвижимости Мадрида разработала ряд важных рекомендаций, которые помогут обычным людям избежать попадания в сети мошенников. В отношении сделок по аренде и покупке жилья онлайн Ассоциация предостерегает от перехода по подозрительным ссылкам. Они...

Остров Мальорка все ближе и ближе к тому, чтобы стать главным европейским направлением для покупателей вторых домов в регионе. Последний отчет о мальорском рынке недвижимости «Mallorca 2022/23», опубликованный агентством по недвижимости Engel & Völkers (E&V), подчеркивает способность этого кусочка балеарского архипелага занять доминирующее положение в Европе, обуздав текущие тренды. Анализ предложения недвижимости в различных регионах Испании и динамики развития строительного сектора страны, проведенный E&V, был основан...

Рынок элитной недвижимости Испании, похоже, до сих пор переживает свой золотой век. Пандемия COVID-19 не только не подкосила его, но в итоге стала катализатором почти беспрецедентного роста. Сейчас на сектор элитного жилья страны приходится около 5% всего национального рынка. Это стало результатом уникальных темпов роста, примером чего можно привести объемы сделок по недвижимости стоимостью более 3 миллионов евро. Они выросли на 55% в годовом выражении в 2021–22 годах. Такой рост оказался в 2 раза больше роста, зафиксированного в...

Рынок жилья стабилизируется после 21 месяца роста, о чем свидетельствуют последние данные Национального института статистики Испании (INE) за апрель 2023 года. Заметно, что этот рынок обладает некоторыми довольно «специфическими» характеристиками в текущем соотношении спроса и предложения недвижимости. Говоря прямо, ситуация с дефицитом товаром присутствует, сохраняется и даже, в некоторых случаях, продолжает усугубляться. При этом во многим смежных рынках ИПЦ показывает отчетливый тренд снижения. ...

Испанский портал по продаже недвижимости Idealista составил список из 100 муниципалитетов страны отобранных по популярности покупки жилья в 2023 году. Наиболее востребованными среди покупателей городом, довольно ожидаемо, стал столичный Мадрид. Четыре города в провинции Мадрид также заняли места в первой десятке рейтинга. Речь идет о муниципалитетах Мостолес (2-е место), Алькала-де-Энарес (3-е место), Торрехон-де-Ардос (5-е место) и Фуэнлабрада (9-е место). Интерес вызывает Валенсия, занявшая 4-е место, Санта-Крус-де-Тенерифе...

Великолепная природа, живописные пляжи, многогранная культура и недвижимость в Испании приковывают внимание инвесторов и туристов со всего мира. Активный отдых – неотъемлемая часть проведения досуга в этой стране. Здесь всегда найдется масса увлекательных занятий на любой вкус и возраст. Из них самые притягательные и разнообразные – развлечения на воде. Если вы когда-нибудь мечтали провести день в море под парусом, насладиться прогулкой на лодке или попробовать свои силы в виндсерфинге, глубоководной рыбалке,...

Рынок элитной недвижимости на Канарских островах переживает сегодня еще один «бум». Спрос со стороны покупателей, готовых потратить более полумиллиона евро на недвижимость на архипелаге, растет. Эта динамика привлекает на острова риэлторские фирмы, специализирующиеся на данном сегменте рынка, которые пытаются получить свой кусок пирога продаж. Одной из таких компаний является Berkshire Hathaway HomeServices. Это компания по недвижимости, принадлежащая американскому магнату Уоррену Баффету, которая после открытия своего второго офиса...

Цена недвижимости, а точнее процесс и специфика ее формирования, для многих – область, окутанная тайной. Некоторые полагают, что застройщики и собственники оценивают объекты по наитию или субъективному восприятию. На самом деле, ценообразование зависит от четких правил. В этой статье мы расскажем о 8 факторах, которые отражаются на цене квартиры в Испании. Содержание: Специфика ценообразования

Министерство ассимиляции, социальной защиты и миграции Испании рассматривает возможность ужесточения правил выдачи «золотых виз». Такие визы предоставляют вид на жительство для иностранцев в обмен на значительные финансовые инвестиции, включая инвестиции в сектор недвижимости страны. Цель Министерства заключается в том, чтобы повысить планку в критериях, согласно которым те или иные лица будут считаться подходящими для получения визы. Сегодня, в рамках визы за инвестиции в недвижимость, требованием является приобретение объектов в...