Новости и статьи, страница 107

Владелец недвижимости в Испании ежегодно платит местный налог IBI, который составляет от 0,4% до 1,1% кадастровой стоимости, а нерезидент платит ещё и налог на условный доход, даже если квартира не сдаётся. При продаже иностранец платит 19% с прибыли, а покупатель удерживает из цены 3% и перечисляет их в налоговую службу. Налог на имущество действует при чистом капитале от 700 000 €, а ставка налога на наследство зависит от региона. Размер налогов зависит от региона, страны проживания и срока владения, поэтому в статье они...

Цена сделки по продаже квартиры или дома в конце марта 2021 года выросла на 14,2% по сравнению с тем же месяцем 2020 года, а по сравнению с предыдущим кварталом, цены выросли на 2,9%, согласно данным платформы по недвижимости Brains Real Estate. Наиболее заметный спрос наблюдается на новое жилье. Цены на дома-новостройки в конце июня выросли на 9,1% по сравнению с тем же месяцем 2020 года. Цена на вторичные дома выросла всего на 0,8% по сравнению с предыдущим годом. «Мы заметили изменения между периодом до и после пандемии...

Малага – третий испанский город по объему инвестиций в недвижимость после Мадрида и Барселоны и лидер на андалузском рынке жилья, вдвое превосходящий Севилью по объему продаж недвижимости, по мнению экспертов Savills Aguirre Newman. Средняя цена жилья в провинции во втором квартале составила 1 703 евро за квадратный метр, увеличившись за год на 5,4%. Фактически, жилье выросло в цене на 11,5% по сравнению с концом предыдущего года, согласно данным Tinsa. Что касается элитного жилья, то в Испании насчитывается более 36 000 домов по...

Продажа домов увеличилась на 7,7% в регионе Мурсия во втором квартале 2021 года, согласно данным Ассоциации регистраторов. 3 929 из 4 834 сделок, проведенных в этот период, были совершены в отношении вторичного жилья, тем не менее был также отмечен заметный подъем в отношении новостроек, квартальный рост которых составил 15,9%. Область является единственным регионом, в котором продажи новых домов увеличились. Кроме того, в период с апреля по июнь увеличилось количество сделок по покупке небольших домов: ...

В августе 2021 года были подведены итоги деятельности десятков компаний по недвижимости, а также завершены сделки, начатые в первой половине года. В секторе развития недвижимости компания Cohen & Steers раскрыла CNMV информацию о 5,185% доли в капитале компании Neinor Homes. Это делает ее третьим по величине акционером компании. Cohen & Steers уже входила в капитал Neinor в 2017 году, но продала свою долю год спустя. Permira приобрела контрольный пакет акций компании Engel & Völkers. Эта доля составляет почти 60%,...

Испания – одно из самых привлекательных мест в Европе. Здесь красивая архитектура и богатое культурное наследие сочетаются с высоким качеством образования, которое позволило стране стать третьей в Европе по уровню студентов из разных уголков мира. Многие инвесторы и туристы интересуются особенностями жизни в Испании. Содержание: Какие бывают типы ВНЖ? Как получить ВНЖ в Испании инвестору? Могут ли родственники собственника...

Сегодня в Испании есть много квартир, изъятых банками, которые, как правило, предоставляют очень хороший шанс купить недвижимость по привлекательной цене. Чтобы эта возможность стала реальностью, важно знать, каковы характеристики такой недвижимости, как выглядит процесс эмбарго и, наконец, что следует учитывать при наложении ареста на дом. Это нужно знать, чтобы избежать рисков, сопутствующих такой покупке. Содержание: Покупка отчужденной недвижимости

Налоги являются важной составляющей общественной и государственной жизни. В разных странах существуют собственные правила их взимания, регулирующиеся местным законодательством. В данной статье даем ответ на основные вопросы, касающиеся налогообложения недвижимости в России и Испании. Содержание: Налоги для резидентов РФ, имеющих недвижимость за границей Налог на доход от аренды Налог на наследство

Пандемия изменила многие привычки и тенденции в области потребления. В жилищном вопросе также произошли изменения, обусловленные периодами карантина и ограничениями мобильности. В связи с этим приоритеты спроса на недвижимость были изменены, вступила в игру новая динамика. Несмотря на существующие проблемы, рынок вторичного жилья Испании демонстрирует высокую степень стабильности и рост цен, относительно стойко выдерживая конкуренцию со спросом на новостройки. При этом наблюдается тенденция снижения стоимости аренды. К тому же многие...

В течение десяти лет испанская экономика опиралась на сектор недвижимости, что привело к переоценке активов и росту цен на квартиры на 177% с 1995 года. "Кирпичная лихорадка" стала ключевым фактором, определяющим структуру национального роста. Большая часть недавнего подъема испанской экономики объясняется бумом в строительстве – низкопроизводительном секторе, который не вписывается в модель технологий, инноваций и конкурентоспособности, установленную правительствами стран Европейского союза (ЕС) в Лиссабонской повестке дня. ...