Villa in Gergal, Almeria, Spain 3 bedrooms, 309 sq.m. No. 184981

Ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta propiedad se encuentra a tan solo 25 minutos de las playas de Cabo de Gata, y rodeada por las impresionantes sierras de Filabres, Gádor y Sierra Nevada. Además, está a solo 20 km de Calar Alto, lo que la convierte en un enclave único.
La vivienda, de construcción antigua, se conserva en buen estado: no presenta humedades y no requiere una reforma importante, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o adaptarla fácilmente a tu gusto. Cuenta con una acogedora chimenea y un patio exterior con gran potencial, ideal para reformar y crear un espacio con espectaculares vistas al pueblo y a Sierra Nevada.
Se trata de una oportunidad perfecta tanto para invertir en alojamiento turístico rural como para disfrutarla como refugio familiar los fines de semana y vacaciones. Su entorno natural ofrece múltiples posibilidades para los amantes de la naturaleza y el deporte: senderismo de montaña, rutas a caballo y ciclismo, tanto de carretera como BTT.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de Cabo de Gata et est entourée par les impressionnantes chaînes de montagnes de Filabres, Gádor et Sierra Nevada. De plus, elle est à seulement 20 km de Calar Alto, ce qui en fait un emplacement unique.
La maison, de construction ancienne, est en bon état : elle ne présente pas d’humidité et ne nécessite pas de rénovation importante, ce qui permet d’en profiter immédiatement ou de l’adapter facilement à vos goûts. Elle dispose d’une cheminée chaleureuse et d’un patio extérieur avec un grand potentiel, idéal à rénover pour créer un espace avec de superbes vues sur le village et la Sierra Nevada.
Il s’agit d’une opportunité parfaite, aussi bien pour un investissement en hébergement touristique rural que pour en faire une résidence familiale pour des escapades le week-end. Son environnement naturel offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et de sport : randonnée en montagne, balades à cheval et cyclisme, sur route comme en VTT.

Charming property located in a peaceful setting just 25 minutes from the beaches of Cabo de Gata, surrounded by the Filabres, Gádor, and Sierra Nevada mountains, and only 20 km from Calar Alto.
The house is of traditional construction, in good condition with no damp issues and no major renovation required. It features a cozy fireplace and a patio with great potential, offering lovely views of the village and Sierra Nevada.
Perfect as a rural tourism investment or a weekend family retreat.