Новости и статьи
-
Рынок жилья Валенсии хорошо показал себя в 2022 году, выдержав давление со стороны целого спектра кризисных факторов, включая инфляцию, увеличение стоимости строительства, растущих ставок на ипотечное кредитование, кризиса энергоносителей и дефицита на рынке труда. Все это, как и общая неопределенность в перспективах развития глобальной экономики,...
Читать далее -
Существует отдельная категория покупателей недвижимости — UHNWI, или лица со сверхкрупным чистым капиталом в их распоряжении. Речь идет о людях, кто имеет внушительные состояния в 30 миллионов долларов и более. Согласно отчету «The Wealth Report» от компании Knight Frank, в последние несколько лет они обратили особое внимание на Испанию, что...
Читать далее -
Практически все автономные сообщества Испании зафиксировали внушительный рост цен на новое жилье в 2022 году. Исключением стали лишь испанские анклавы Сеута и Мелилья, располагающиеся на средиземноморском побережье Африки. Средний рост цен по стране на новую жилую недвижимость находился в диапазоне от 3,9%, которые были зафиксированы в Ла-Риохе, до...
Читать далее -
Прошедший год стал удачным для рынка недвижимости Испании. Сектор достиг показателей, которых не фиксировали с 2007 года. Высокая инфляция, при этом, не стала препятствием для роста объемов продаж недвижимости, по крайней мере в первой половине года. По данным INE, в октябре 2022 года количество сделок по недвижимости 11,4%, а в ноябре на 10,8% по...
Читать далее -
Согласно данным Национального института статистики Испании (INE), с января по ноябрь 2022 года продажи жилой недвижимости в Испании достигли отметки в 606 124 сделок. Это достижение не только превышает результат 2021 года, но и практически ставит исторический рекорд для местного рынка. Единственным годом, который смог зафиксировать еще больший...
Читать далее -
Иностранцы продолжили активно скупать жилье в Испании. Еще на конец третьего квартала 2022 года количество сделок по приобретению недвижимости с этой категорией покупателей увеличилось на 23% в годовом выражении. Конкретней, согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городского развития, в III квартале 2021 года иностранцы, как...
Читать далее -
Европейский центральный банк (ЕЦБ) прогнозирует, что процентные ставки на кредитование, рост которых серьезно усилился с июля 2022 года, не достигнут пика роста, как минимум, до лета 2023 года. Наряду с общим замедлением глобальной экономики, продолжающимся ростом инфляции, ростом цен на сырье и энергоносители, а также вооруженного конфликта в...
Читать далее -
Около 55 000 агентств по недвижимости Испании находятся в состоянии высокой готовности. Рынок, довольно внезапно, столкнулся с очередным проявлением дефицита на рынке — большая часть апартаментов в стране распродана. После активной фазы пандемии, на фоне экономического восстановления 2021 года, а затем подгоняемые кризисом, начавшимся в 2022 году,...
Читать далее -
Согласно отчету, опубликованному в конце 2022 года порталом по недвижимости Idealista, средняя ставка аренды на жилую недвижимость в Малаге выросла на 20,7% в годовом выражении. Таким образом аренда квадратного метра жилья в месяц достигла отметки в 12 евро. Это втрое превышает уровень инфляции, зафиксированный в Малаге за прошедший год. Согласно...
Читать далее -
Состояние рынка недвижимости Испании на начало 2023 года наглядно демонстрирует, что для многих покупка собственного жилья остается практически недостижимой мечтой. Цены как на старое, так и новое жилье продолжают расти, а конце 2022 года и вовсе отметился годовым ростом цен на 7,1%. Подобного не наблюдалось с 2007-го, последнего «пузыря цен» на...
Читать далее