Объем покупок испанской жилой недвижимости иностранцами увеличилось за год на 44%

Иностранцы продолжили активно скупать жилье в Испании. Еще на конец третьего квартала 2022 года количество сделок по приобретению недвижимости с этой категорией покупателей увеличилось на 23% в годовом выражении. Конкретней, согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городского развития, в III квартале 2021 года иностранцы, как резиденты, так и нерезиденты, совершили 26 617 сделок, а спустя год это количество выросло до 32 701 сделки.

Также, согласно министерству, конкретно на иностранцев-резидентов с июля по сентябрь 2022 года пришлось 16 880 сделок, что на 16,35% больше показателя 2021 года за тот же период. Тогда было зарегистрировано 14 508 сделок. На иностранцев-нерезидентов пришлось 15 821 сделки за указанный период - 30,65% рост к III квартале 2021 года, когда было зафиксировано 12 109 сделок по покупке недвижимости.

Ни повышение процентных ставок, ни ужесточение условий по кредитованию, по всей видимости, не особо отразились на иностранном спросе ни в третьем квартале, ни в конце прошлого года. Совокупные продажи жилья иностранцам, с января по сентябрь, достигли отметки в 101 460 транзакций, что на 44,31% больше, чем за первые 9 месяцев 2021 года.

Интерес инвесторов растет по отношению к Астурии, где рост количества сделок превысил 50% в третьем квартале 2022-го, Канарским островам, где продажи выросли почти на 49% (2 808 сделок), и Валенсийскому сообществу, где рост составил 36% (10 401 сделка). Снижение интереса зафиксировано произошло только в Кантабрии, на Балеарских островах, в Наварре и Кастилии-Ла-Манче.