Новости и статьи, страница 19

Еще несколько лет назад мысль о покупке или аренде недвижимости с помощью криптовалют была практически невообразимой, особенно для излишне традиционного испанского рынка. Сегодня это более чем реальность. С общей рыночной капитализацией более триллиона долларов, криптовалюты стали одной из ключевых альтернативных валют в мировой экономике. Несмотря на некоторые сомнительные виды инвестиций, основанных на криптотехнологиях, они продолжают высекать себе нишу во все новых и новых сегментах экономики. ...

По данным статистики, в 2022 году Испания заняла ведущие позиции среди стран, привлекающих иностранных инвесторов на свой рынок жилья. Недвижимость в Испании выбирается иностранцами как для переезда на постоянное место жительства, так и в качестве инвестиционных вложений. Рассмотрим, на какие объекты стоит обратить внимание и в каких регионах страны лучше приобретать недвижимость. Содержание: Рынок недвижимости Испании в 2022 году в цифрах

Последствия увеличения процентных ставок наконец становятся видны, но не там, где это ожидалось. Недавние события, связанные с банкротством SVB и проблем с другими банками как в США, так и Европе — прямое следствие политики регуляторов по повышению ключевой ставки на кредитование. Эти же события стали основанием для большой уверенности в неминуемой экономической рецессии мирового масштаба. Рынки чувствуют происходящее и меняются под давлением обстоятельств. Если описать ситуацию метафорой, то это похоже на надвигающуюся лавину. Вы...

Жилье — это право всех испанцев, что гордо указано и в Конституции страны: «Все граждане испании имеют право на достойное жилье». Тем не менее, нынешняя ситуация с исключительно высокими ценами на жилую недвижимость в стране наглядно демонстрирует, что хорошие идеи, изложенные на бумаги, не редко только на бумаге и остаются. Жилье в Испании сегодня — не право, а роскошь и доступная в основном иностранцам. Все это связано с разными факторами, но в конечном итоге мы имеем неизбежные тенденции роста цен и падающих доходов населения....

Несмотря на спад рынка в конце прошлого года, в начале 2023-го цены на жилую недвижимость в Испании удержались от падения. В некоторых аспектах цены и объемы продаж даже выросли. Представители компании по недвижимости Engel & Völkers указывают, что по их мнению на испанском рынке жилья наступает смена циклов, но мы еще недостаточно глубоко, чтобы ее зафиксировать. В любом случае, после восьми лет постоянного роста продаж и цен истощение должно было наступить. Хуан-Гало Масие, президент компании Engel & Völkers по Испании,...

Наслаждаться прибоем на пляжах Кадиса во время обеденного перерыва от работы в американской транснациональной корпорации или прогуливаться по Пуэрто-Банусу, создавая контент для одной из ведущих коммуникационных компаний Франции — все это вполне обычный образ жизни не только для работников крупных корпораций, но и цифровых кочевников, облюбовавших в последние годы города на испанском побережье. Цифровые кочевники — это активно набирающий популярность стиль работы и жизни. Мы говорим о профессионалах из разных экономических секторов и...

Согласно ежемесячному отчету о ценах на покупку жилой недвижимости от портала «Pisos.com», средняя цена на предложения вторичного рынка в Наварре в феврале составила 1 685 евро за квадратный метр. Данный показатель является ростом к январю на 1,68% — второе место в Испании по темпам роста. В годовом выражении мы можем наблюдать рост на 6,05%, что помещает регион на седьмое место по стране в сравнении темпов роста цен. Город Памплона, столица Наварры, показал рост цен на 1,78% в феврале к январю 2023 года. Среди провинциальных столиц...

В последние годы парковка в городских районах стала очень сложной задачей. В тоже время приобретение индивидуальных парковочных мест является чрезвычайно дорогой затеей. В городах Мадрид и Барселона рынок парковочных мест всегда был активным, что не должно быть удивительно, учитывая что речь идет о двух крупнейших городах страны. Согласно отчету портала по недвижимости «Pisos.com», средняя цена парковочного места в столице Испании составляет 33 544 евро, а в Барселоне — 24 734 евро. Все это, разумеется, обусловлено дефицитом...

Три года назад Министерство транспорта, мобильности и городского развития Испании представило «Индекс аренды жилья» (Índice de Alquiler) — онлайн-инструмент, который позволяет наглядно ознакомиться с базовыми ценами на аренду жилья в различных точках страны. Как указывается на сайте Индекса: «Целью индекса является обеспечение прозрачности рынка аренды жилья, известный отсутствие доступной официальной информации». Как это работает? Сайт позволяет ознакомиться со средним уровнем цен на различных территориальных уровнях:...

Валенсия готовится принять новый крупномасштабный строительный проект коливинга. Новый объект недвижимости уже привлекает внимание инвесторов рынка. У коливинга в этом регионе есть большой потенциал, совмещение коммунального жилья и частного владения пытается свести вместе лучшее от обоих миров и находит благодатную почву в валенсийском сообществе. Как раз для того, чтобы «оседлать» волну популярности, баскский застройщик Kategora, специализирующийся на жилой недвижимости, выходит на рынок Валенсии со своим первым региональным...