Duplex in Roa, Burgos, Spain 3 bedrooms, 263 sq.m. No. 199604

ROA - APARTAMENTO - 9 ESTANCIAS 196M² - GARAJE / ALMACÉN 89 M Y MERENDERO 28,9 M EN PLANTA BAJA CON CHIMENEA- MUY BUEN ESTADO - LUMINOSO

En el corazón de Roa, este amplio apartamento construido en 2005 se distribuye en 2 plantas y ofrece una superficie habitable de 196 m², con una orientación sur que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día.

La planta principal acoge una entrada que da paso a un salón luminoso, una cocina equipada abierta y 3 habitaciones bien dimensionadas, entre las que destaca la habitación suite, además de 2 baños completos. El conjunto presenta un estado general bueno, aunque requiere algunos trabajos de actualización que permitirán personalizarlo al gusto del futuro propietario.

La planta baja constituye un espacio diferenciador de gran versatilidad: una cocina-merendero de 30 m², un tercer baño , trastero y 89 metros de almacén o garaje. Este nivel aporta una autonomía funcional muy apreciada para recibir o para un uso independiente.

El apartamento cuenta además con un garaje, un trastero y un sótano, completando así una oferta de almacenamiento y aparcamiento poco habitual. Entre los equipamientos destacan el ascensor, la calefacción individual con radiadores eléctricos, puerta blindada e interfono, garantizando confort y seguridad en el día a día.