Новости и статьи, страница 12

В последние годы рынок недвижимости укрепился за счет появления на нем множества новых покупателей. Как испанцев, накопивших средства во время пандемии, так и иностранцев, которые смотрят на недвижимость Испании не только как курорт и место для покупки второго дома, но и «тихую бухту» для инвестиций. Однако в последние полтора года начала формироваться странная ситуация. Более менее понятным ее элементом стало доминирование иностранцев над национальными покупателям. Первые выдавливают с рынка последних. Количество покупок жилья...

По прогнозам испанского банка Bankinter, цены на жилую недвижимость в Испании начнут коррекцию уже в ближайшие месяцы, снизившись на 3% в этом году и на 2% в 2024-м. В реальном выражении, с поправкой на инфляцию, снижение цен за указанные два года достигнет 12%. Эксперты банка отметили в прогнозе, что снижение цен является закономерным следствием того, что доходы населения, рост заработных плат, не поспевают за инфляцией на рынке. При этом у людей отсутствует доступ к дешевым ипотечным займам из-за растущих ставок, а сами банки...

Конгресс депутатов, нижняя палата испанского парламента, закончила обсуждение и проголосовала за утверждения нового «Закона о жилье». С его помощью правительство сможет по своему усмотрению контролировать рынок аренды и цены на нем. Принятие этого закона оказалось крайне важным ввиду беспрецедентного роста цен на покупку и аренду жилья в стране, что отрезало миллионы людей от возможности приобрести собственную крышу над головой. Так как рынок не смог самостоятельно решить эту проблемы, государство решило самостоятельно вмешаться,...

Если вы планируете купить недвижимость в Испании, полезно выяснить, каков средний уровень ежемесячных расходов на коммунальные услуги и связь в этой стране. Независимо от того, будете вы жить в приобретенной вилле или квартире в Испании самостоятельно или намереваетесь сдавать свою недвижимость в аренду, примерную сумму расходов, ожидающих владельца жилья, лучше представлять заранее. Содержание: Что важно знать о коммунальных расходах

Если вы уже рассматривали возможность купить недорогую недвижимость в Испании, то вы наверняка знаете, что существуют особая категория объектов, которая принадлежит банкам. Доставшаяся банкам в ходе банкротств ипотечных заемщиков, эта недвижимость продается по ценам значительно ниже рыночных и сопровождается довполнительными условиям поощрения покупателей, например 100% ипотечными займами. Банки стремятся как можно скорее избавиться от этих активов, это и мотивирует их выходить на рынок с невероятно дешевым предложением. Одним из...

Всем известно, что достичь идеала невозможно, однако никогда не стоит переставать стремиться к нему. Рассматривая рынок недвижимости Испании в 2023 году, куда можно обратить взгляд, чтобы найти лучшие предложения для инвестиций? Данные по рынку показывают, что бизнес-центры под аренду могут быть тем самым «идеальным предложением». Рынок аренды бизнес-центров в Испании растет почти в геометрической прогрессии и, как ожидается, будет развиваться в таком ключе в ближайшие месяцы. Этот сектор представляет большой интерес как...

Экономика Арагона в текущем году показывает заметно лучшие результаты, чем прогнозировалось региону изначально. Несмотря на турбулентность текущей ситуации, обусловленную как политическими, так и экономическими факторами, Арагон держится на хороших показателях роста, хотя и не самых выдающихся на уровне страны. Исследовательский отдел компании Ibercaja меняет прогнозы для экономики региона в лучшую сторону, ожидая рост ВВП местной экономики на 0,9% в 2023 году. В начале года прогноз составлял лишь 0,1%, предполагая практически полную...

Процесс продажи недвижимости может быть очень сложным и трудозатратным, если у вас нет необходимых знаний о рынке и понимания тонкостей осуществления сделок по продаже и покупке объектов. Так или иначе, каждый продавец прежде всего рассчитывает на продажу по максимально возможной цене и в кратчайшие сроки. Достичь этого можно, но только определенными методами. Все, как и всегда, упирается в работу с квалифицированными специалистами. На динамичных рынках как никогда важной становится роль профессионального брокера недвижимости. В...

Согласно индексу Social Progress Imperative, Испания входит в двадцатку стран мира по качеству жизни. Если рассмотреть ее города, то два города привлекают внимание. Виго, занимающий первое место и Сарагоса, идущая вплотную на втором. Разница между городами составляет лишь один базисный пункт рейтинга. В чем причины такого признания Сарагосы и что может поспособствовать ее становлению лидером? Сарагоса имеет большую известность как комфортное и спокойное место для жизни, это место с богатой культурой, обилием доступных общественных...

Итальянский дом моды Dolce & Gabbana делает еще один шаг в расширении своего портфеля активов и сферы деятельности. Дом моды объявил о своем дебюте на рынке недвижимости, который выражается в открытии трех новых объектов недвижимости для операций в Европе, Америке и Азии. Более подробно, компания выходит на рынок элитной жилой недвижимости в Марбелье (Испания) и Майами (Флорида), а также начинает деятельность в гостиничном секторе за счет проекта на Мальдивах. Все проекты будут выполнены в брендовом стиле, открыто говорящем о...