Commercial property in Leon, Spain 3 bedrooms, 88 sq.m. No. 195749

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA SUERO DE QUIÑONES
Una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio o realizar una inversión segura.
Se vende excelente local comercial en la Avenida Suero de Quiñones, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de León. Su privilegiada ubicación, junto a Espacio Vías y en el recorrido hacia la Plaza de San Marcos, lo sitúa en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y con un flujo constante de peatones y vehículos.
Uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria visibilidad: cuenta con un amplio escaparate orientado a la avenida y un semáforo justo delante del local, haciendo que los vehículos se detengan frente al escaparate y proporcionando una exposición excepcional para cualquier actividad comercial.
El inmueble de 87m2 dispone de una distribución práctica y versátil, con una amplia sala, despacho, almacén, 2 baños y un gran escaparate, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes tipos de negocio.
Además, el local se encuentra listo para entrar y comenzar la actividad, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.
⭐ ¿Por qué elegir este local?
• Ubicación estratégica en Avenida Suero de Quiñones.
• Zona de mucho tránsito peatonal y rodado. Semáforo justo frente al local, aumentando la exposición del negocio.
• Máxima visibilidad gracias a su gran escaparate.
• Excelente opción para negocio propio o inversión.
Si buscas un local con visibilidad, ubicación, posibilidades y potencial de rentabilidad, merece la pena visitarlo.