Apartment in Gijon, Asturias, Spain 2 bedrooms, 79 sq.m. No. 194416

El Coto · 2 hab · Reformado • Junto al Hospital Covadonga

Reformado, sin humedades y listo para entrar. Lo demás, si quiere, ya es disfrutar.

Este piso de 79 m² en General Suárez Valdés se entrega con la reforma hecha: suelos, ventanas, puertas, instalación eléctrica completa, caldera y pintura. Todo lo que en un edificio de 1962 se convierte en obra, polvo y presupuesto abierto está ejecutado y funcionando. Usted entra con las maletas.

Y hay un detalle técnico que marca la diferencia en Asturias.

La vivienda cuenta con sistema de ventilación forzada instalado y operativo. Aire renovado de forma continua, sin condensaciones, sin moho en esquinas ni detrás de los armarios. No es un extra decorativo, es la razón por la que este piso está sano.

Las propuestas de decoración que verá en las imágenes.

Como la reforma pesada ya está hecha, todo el recorrido que le queda a esta vivienda es el bonito: acabados, cocina, ambientes, muebles. Por eso he preparado varias propuestas de interiorismo que verá entre las fotografías. No corrigen nada —el piso está perfectamente habitable tal y como está— sino que enseñan hasta dónde se puede llevar partiendo de una base ya resuelta. Son propuestas, no el estado actual, y están señaladas como tales.

¿Dónde está?

En el corazón de El Coto, pegado a Viesques y a escasos metros del Hospital Covadonga. Comercio de diario en la misma calle, colegios, farmacias y transporte sin coger el coche. La playa de San Lorenzo y el Parque Isabel la Católica quedan a 15 minutos andando —1 km exacto—, que es la diferencia entre vivir en una zona consolidada y vivir en una zona por la que además sale a pasear.

El edificio, con transparencia.

Cuarta planta sin ascensor, con un matiz que cambia la conversación: la comunidad de propietarios ya ha verificado la viabilidad técnica de instalarlo a futuro, y la ITE del edificio está al día. No es una promesa comercial, es un dato comprobado que le facilitaré por escrito.

Ficha: 79 m² construidos (69 útiles) · 2 habitaciones · 1 baño · salón · cocina equipada · ventilación forzada · certificado energético E · año 1962, reformado.

Las fotografías están hechas con equipo y criterio profesional, no con un móvil en horizontal. Verá el piso como es, con luz real y sin lentes que ensanchan pasillos. Si algo le encaja en la foto, le encajará en la visita, si no me cree venga a comprobarlo.

* El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.