Commercial property in Picassent, Valencia, Spain 3500 sq.m. No. 187905

Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Venta en Picassent Potenciado por el Proyecto Digital Valley Descubre un activo único en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Comunidad Valenciana. Descripción del Inmueble Ubicación: Picassent, Valencia – En el epicentro de una transformación urbanística y económica sin precedentes. Superficie construida: 3.207 m², distribuidos en 3 referencias catastrales. Estado: Excelente, totalmente adaptado para uso comercial. Plus diferencial: Una de las parcelas es edificable, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones, desarrollos complementarios o nuevas oportunidades de negocio, siempre dentro del marco normativo. Inquilino y Contrato Inquilino actual: Supermercado de reconocido prestigio y solvencia, consolidado en el mercado. Situación contractual: Contrato de arrendamiento en vigor con rentas garantizadas hasta 2046, asegurando una rentabilidad estable y predecible a largo plazo. Características Destacadas Exposición óptima y fácil acceso para clientes, ideal para gran afluencia. Local preparado para grandes superficies comerciales, cumpliendo con la normativa vigente. Aparcamiento disponible para clientes, según configuración actual. Parcela edificable: Potencial para desarrollo futuro, ampliación del local, construcción de viviendas, aparcamiento o cualquier proyecto que permita la normativa urbanística. Oportunidad para Inversores: El Impacto de Digital Valley Picassent está llamado a convertirse en un referente tecnológico y económico a nivel nacional gracias al megaproyecto Digital Valley, una de las mayores apuestas de la Comunidad Valenciana en transformación digital y creación de empleo de alto valor añadido. Digital Valley supondrá: Inversión superior a 2.200 millones de euros en un campus tecnológico de 77,3 hectáreas. Generación de unos 30.000 empleos directos e indirectos, consolidando a Picassent como el “aeropuerto de los data centers del Mediterráneo español”. Desarrollo de centros de datos de última generación, zonas de e-commerce, innovación, formación profesional y servicios complementarios. Infraestructuras energéticas sostenibles: planta fotovoltaica y central de hidrógeno verde. Equipamientos públicos, áreas verdes y nuevas infraestructuras que mejorarán la calidad de vida y la conectividad del municipio. La llegada de Digital Valley impulsará el crecimiento demográfico, la demanda de servicios y la revalorización del suelo en Picassent, convirtiendo la zona en un polo de atracción para empresas, profesionales cualificados y nuevos residentes. Invertir ahora en este local comercial no solo garantiza una rentabilidad asegurada a corto plazo, sino que ofrece un extraordinario potencial de revalorización a medio y largo plazo, aprovechando el desarrollo urbanístico y económico asociado al proyecto. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un activo consolidado, con proyección de crecimiento excepcional impulsado por el mayor proyecto tecnológico y urbanístico de la Comunidad Valenciana en décadas.