Land plot in Camarma de Esteruelas, Madrid, Spain 9970 sq.m. No. 172206

Suelo urbano de 9973 m² en el corazón de Camarma de Esteruelas, a 30km de Madrid y 7 km de Alcalá de Henares.
Es realmente impresionante.
Se puede renovar lo que hay construido, 592m2 distribuido en diferentes edificaciones y espacios.
No es unidad de ejecución. Se puede modificar el plan con un estudio de detalle que tiene que aprobar la confederación hidrográfica del Tajo. Si se desea cambiar uso o ampliar superficie construida, segregar, ... hay que ceder 4500m2 para conectar el pueblo con el parque lineal del arroyo Camarmilla.

Accedes a la vivienda de 161m2 desde un porche en L de 133m2 a un distribuidor de 25m2,que a mano derecha tiene un salón de 80m2 con 8 ventanas al porche.
De frente un almacén de unos 15 m2 con ventana atrás
A mano izquierda unos baños de 15m2 al fondo y mas cerca la cocina que nunca fue, de 25m2.
Cenador pavimentado al aire libre de 137 m2 con 3 barbacoas y horno de leña.
Gallinero de 27m2 y nave-almacén de 103m2.
También dispone de pozo, Palomar, y mas de 9000m2de olivos, higueras, almendros, nogales, pinos, adelfas, zarzamoras, rosales, y algún frutal.
Zona de especial cuidado por la naturaleza puesto que es zona inundable, puede alcanzar una altura máxima de inundación a 500 años de 43 cm, lo que implica que cualquier proyecto de ampliación que se proponga tiene que tener estas condiciones previstas.

9973m2
592m2
❤️ Camarma de Esteruelas
Madrid

Fue una finca de recreo, de celebracion y de comparires con muchisimas posiblidades.
Si te interesa, puedo asesorarte como arquitecta.
No cobro honorarios al comprador.