Noticias, página 17

Los precios inmobiliarios en España siguen siendo mejores de lo esperado en la primera mitad del año, lo que nos obliga a revisar nuestras propias previsiones para 2023 a +5,1 % (frente al +1 % anterior). Esto significa una desaceleración ya en la segunda mitad del año en comparación con el +8% en el primer trimestre. Prevemos una caída del -3% en 2023 y del -2% en 2024 (frente al +1% y al 0% anterior). Esto sería suficiente para asegurar la revaluación que estamos viendo en los salarios, dado que también tienen espacio para crecer a...

El comienzo del nuevo año ha traído cambios significativos en el sector inmobiliario. Ha habido una serie de noticias que lo mantendrán atento a lo que traerá el mercado en los próximos meses. Hay una serie de mensajes que serán visibles para los consumidores potenciales. Se ha evitado el temido riesgo de una burbuja en el mercado inmobiliario. La subida de los tipos de interés, la inflación y una situación de incertidumbre generalizada han provocado un cierto estancamiento de las ventas pero también de los costes, como se vio a...

En las etapas finales de 2022, el mercado está lleno de preguntas. Con niveles récord de inflación, las tasas de interés más altas en más de una década y una crisis energética, algunos pronosticaron una desaceleración en la economía y un impacto severo en el sector inmobiliario. Sin embargo, el escenario no estuvo a la altura de las expectativas. La incertidumbre sigue justificando la vigilancia, y aunque se espera que las valoraciones inmobiliarias se ajusten y que la inversión y las transacciones disminuyan tras los sorprendentes...

Los consumidores estadounidenses continúan revolucionando el mercado inmobiliario español tanto en vivienda residencial como vacacional. El analista inmobiliario de Barcelona, Mark Shchuklin, dijo a The Wall Street Journal que las ventas a residentes de EE. UU. en la primera mitad de 2022 aumentaron un 76% interanual, según un notario español. Este es el volumen de ventas semestral más alto de la historia. ¿Qué sitio eligen los estadounidenses? Stücklin garantiza que es particularmente activo en la compra en Andalucía, una región que...

Las oficinas son las propiedades más rentables para invertir. A modo de ejemplo, según finanzas.com, comprar una oficina en alquiler en España supuso una productividad total del 12,9% a finales de 2022. La rentabilidad de las oficinas contrasta con la rentabilidad de los locales comerciales, que alcanza el 9,6%, las viviendas un 7,2% y los garajes, los menos rentables del sector inmobiliario con un 7,1%. Estas buenas rentabilidades han convertido al sector inmobiliario en un refugio seguro para los inversores, siendo las...

Los inversores globales siguen apostando por casas y residencias. A pesar de la incertidumbre y la ralentización macroeconómica, España pertenece a los destinos más atractivos. Según un análisis de la consultora CBRE, “España tiene dos de sus primeros 10 destinos transfronterizos de inversión en vivienda en exclusivos territorios europeos, lo que le otorga la fortaleza y los activos fundamentales de su sector nacional. lugar en la clasificación. El año pasado, Madrid atrajo 1.400 millones de euros, solo superada por Berlín (1...

El ámbito inmobiliario tiene un viejo sentimiento negativo para muchas personas, provocado principalmente por la falta de profesionalidad y el abuso excesivo por parte de ciertos agentes sin escrúpulos. El problema radica principalmente en la falta de una legislación que exija un mínimo de educación y un título o certificado profesional que actualmente no se requiere para ejercer la profesión. Ante la falta de profesionalidad y falta de escrúpulos de diversas agencias en los días previos a la gran crisis inmobiliaria de 2008, las...

El área inmobiliaria de España no ha experimentado un año récord desde 2007, con más de 650.000 viviendas vendidas en 2022. Sin embargo, las observaciones de diciembre pasado han suscitado la preocupación de que el "boom" que ha experimentado la zona pueda haber terminado. Según Fotocasa, los expertos calculan que para 2023 habrá un 15% menos de viviendas en venta debido a mayores costes, mayores tipos de interés, mayores hipotecas y menor ahorro familiar. Su conjetura se basa en que las ventas de viviendas cayeron un 21,3% a...

En 2008, cuando se agotó la liquidez en los mercados crediticios, el agua se convirtió en un activo tan atractivo para los inversores como el petróleo o el oro. Doce años después, en 2020, el agua golpeó Wall Street a lo grande. Su incursión en el mercado de futuros fue el resultado de una reacción en la cadena de suministro predicha por gurús que analizaron datos relacionados con el crecimiento de la población mundial a lo largo del tiempo (llegando a 8 mil millones en julio del año pasado) y el calentamiento global. Ahora esta cadena se ha...

El mercado inmobiliario continúa creciendo rápidamente. El coste de las casas usadas en España arranca el año con un crecimiento anual del 5,4% en el primer mes del año, lo que sitúa el coste medio en 1.922 euros el metro cuadrado. En las 16 capitales de provincia el aumento fue muy superior a la inflación de enero, 5,8%, y hubo casos de un aumento de casi el 20%. Este es el resultado del índice de costes inmobiliarios de Idealista, que muestra que en Santa Cruz de Tenerife el incremento de los costes de comercialización fue del...